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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Grenoble (38000)
343 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

Offre speciale - 7 500 euros jusqu'au 15 avril 2024 - au coeur de la presqu'île de grenoble jean-pierre delestre vous propose dans une nouvelle résidence à très hautes performance énergétique a, un 3 pièces au 8° étage / 9 de 71,36 m², disposant d'une pièce de vie de 29 m² donnant sur une loggia de 7 m² avec une vue panoramique exceptionnelle no sur les massifs, 2 grandes chambres, entrée avec placard, wc et salle d'eau, équipés d'un plancher chauffant / rafraichissant. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère. Parc public, commerces, tramway, bus et gare à proximité de la résidence (copropriété de 44 logements de 2 à 4 pièces). Les résidents pourront profiter de nombreux espaces communs et accessibles à tous tels que 2 terrasses, 1 salle de coworking, 1 local avec un atelier de réparation pour vélos. Un nouveau lieu de vie ouvert à tous et facilitant les déplacements pour les personnes ayant un handicap moteur. Accession privee ou investissement avec avantages fiscaux. Norme énergétique re2020 chauffage collectif par géothermie - thermostat individuel été / hiver. Réf. "t3 a802 - dispo 4°t26" prix : 343 000 euros - offre speciale - 7 500 euros jusqu'au 31 mars 2024 (la disponibilité de ce bien est prévue au 4° trimestre 2026, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels. Non soumis à l'affichage du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 434018230 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 359185 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1536 euros. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 536 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 343 000 € (soit 4 831 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 359185DSP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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