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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Grenoble (38000)
239 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

Iad france - franck cali (06 83 50 64 25) vous propose : grenoble - hyper cente appartement en duplex de 3 pièces, 85 m² environ emplacement privilégié, rue piétonne et à deux pas de la place victor hugo. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (commerces et transports en commun). Niveau copropriété : le toit et les communs, on été refait il y a 4 ans et le ravalement est en cours, donc aucune procédure à venir. Appartement de 85 m² environ loi carrez et 92 m² environ au sol, traversant dans un bâtiment de caractère et sécurisé, venez découvrir ce t3 au 3 éme étage sur 4 sans ascenseur. Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond, poutre et belle luminosité avec une exposition sud-est. Dès l'entrée, vous arriverez à une belle pièce de vie salon / séjour, un dressing, une cuisine équipée, une chambre, suivi d'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Coté confort : un double vitrage bois, chauffage individuel gaz, la fibre et de nombreux rangements. Fort potentiel de réaménagement. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.17 € par mois (soit 590.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cali ei (id 56191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 590 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 2 812 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1428628
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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