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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Grenoble (38100)
245 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38100)

Iad France - Christel PIQUENY (06 86 71 58 14) vous propose : Coup de cOEur garanti ! Plongez dans le charme de cet appartement T3 exceptionnel, niché au 5ème étage avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le mariage parfait entre le modernisme et le charme de l'ancien, avec son parquet et ses magnifiques moulures. Savourez chaque instant dans ce lieu baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur Grenoble. Imaginez-vous vous détendre sur le balcon ou profiter de la terrasse avec vos proches, tout en admirant le panorama qui s'offre à vous. L'intérieur spacieux et bien agencé comprend une chambre principale confortable, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une deuxième chambre offrant un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également la praticité d'un WC indépendant et d'une salle de bain bien équipée. Une cave en sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.13 € par mois (soit 937.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY EI (ID 41391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 531892743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1952
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 307 et 1 769 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 307 et 1 769 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 113
  • Moyenne de la quote-part (an) : 937 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 403 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505243
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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