Appartement 3 pièces à vendre à Granville (50400)

Cet appartement de 3 pièces d'environ 71 m² se situe au 2e étage d'une résidence de trois niveaux, au cœur de Granville. Entièrement refait à neuf, il offre un espace de vie agréable avec un séjour convivial, une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Une grande cave d'environ 21 m² vient compléter ce bien, tout comme un cellier et une buanderie, offrant des rangements appréciables. L'environnement est particulièrement pratique avec la proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus. À environ 140 m, la Plaine des pins constitue un agréable espace vert, idéal pour les promenades. L'école maternelle et élémentaire Jean Macé se trouve à près de 500 m, ce qui facilite le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1150 € - Charges de copropriété : 90 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques (servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des éléments complémentaires sur simple demande. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans les démarches liées à votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé dans une résidence paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10,80 m², un séjour / salon lumineux de 25 m², ainsi que deux chambres confortables de 12 m² et 14 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et deux placards de rangement optimisant l'espace. L'appartement a été repeint et les sols ont été refaits, offrant un intérieur propre et prêt à emménager. En complément : un balcon, une cave en sous-sol, une place de parking et un chauffage individuel au gaz de ville. Les + : environnement calme, proximité immédiate des commodités et de la mer, appartement rénové, stationnement inclus. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 948897.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Appartement à Granville - Vue Mer - Emplacement Idéal, vendu loué (fin de bail novembre 2027). Ce charmant appartement à moderniser de type T3 situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Granville, offrant une jolie vue sur la mer et une belle exposition. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité, ce bien est composé d'un salon chaleureux, donnant sur un balcon avec vue mer, une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante. Une chambre confortable, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave complète cet espace de vie agréable. L'immeuble possède des places de stationnements extérieures pour faciliter la vie de ses copropriétaires. Ses atouts : - Excellente exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée, - Un balcon avec vue mer, - Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, fibre optique et système de chauffage collectif, - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun gratuits et des plages. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à vivre dans un environnement privilégié. La salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Granville – là où chaque jour ressemble à des vacances et si votre quotidien avait le goût de l'air marin… au cœur de granville, à quelques pas du port de pêche, des plages et de tous les commerces, se cache un appartement qui ne laisse personne indifférent. 65 m² de lumière, de charme et d'évasion. Situé au 3ᵉ étage, ce bien vous offre une vue vivante et inspirante sur les bassins du port… un spectacle qui change au fil des jours et des marées. Dès l'entrée, le ton est donné; une décoration soignée, une ambiance élégante et chaleureuse, des volumes généreux et parfaitement pensés. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement profiter, une grande cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, deux belles chambres spacieuses et reposantes, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une cave d'environ 10 m², rare en centre-ville ici, tout est à portée de main : commerces au pied de l'immeuble, port à quelques mètres, plages accessibles à pied… un emplacement tout simplement exceptionnel. Le + qui change tout : appartement proposé entièrement meublé, actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement annuel d'environ 17 000 €. Un bien aussi séduisant pour y vivre… que pour investir intelligemment. Un appartement qui ne se visite pas… il se ressent. Un lieu de vie, un pied-à-terre, un investissement; à vous de choisir l'histoire que vous voulez y écrire. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 816 431 - greffe de bobigny) christophe trublard entrepreneur individuel 06 07 10 50 88 - réf. 946923.

Situé à Granville (50400), cet appartement offre un cadre de vie prisé entre mer et ville. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, facilitant les déplacements au quotidien. L'environnement dynamique et côtier de Granville ravira les amateurs de nature et de balades en bord de mer. Cet appartement de 62 m², avec une toiture en ardoise, dispose d'un double vitrage à toutes les fenêtres, garantissant isolation phonique et thermique. L'interphone assure sécurité et tranquillité. Les menuiseries en double vitrage et la porte-fenêtre offrent une luminosité agréable et une vue dégagée. Les aménagements comprennent un placard dans une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche cabine, chauffe-serviette et WC séparés. Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement fonctionnel et ses équipements récents en font un investissement attractif, idéal pour rentabiliser son achat. L'appartement allie confort et praticité, répondant ainsi aux besoins des occupants en quête d'un lieu de vie agréable et bien entretenu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.