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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Gigean (34770)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Gigean (34770)
300 000 €
-4.76 %

Appartement 3 pièces Gigean (34770)

Iad france - charlene audelan (07 68 35 36 10) vous propose : * en exclusivite - livraison juin 2024 * - sur un emplacement de premier choix au coeur du massif de la gardiole, à gigean, commune dynamique située à 10kms de séte et 15kms de montpellier. - venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur cet appartement t3 neuf de 73 m² environ au sein d’une petite copropriété sécurisée (contrôle d’accès par badge vigik®, digicode et système intratone) adossée à un espace boisé classé qui garantit aux résidents une proximité agréable avec la nature. - la résidence est proche du centre du village et de toutes les commodités, ce qui vous offre un cadre de vie idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle. - tout a été pensé pour le confort des habitants. L'entrée vous guidera dans un espace de vie de 30 m² environ avec une cuisine équipée (évier 1 bac avec mitigeur et égouttoir, plaque cuisson 4 feux, hotte, meuble haut sur hotte, niche pour micro- onde, meuble haut avec porte, meubles bas, meuble four et emplacement lave-vaisselle). L’espace de vie dispose de larges ouvertures qui favorisent la lumière naturelle et permettent de profiter du cadre verdoyant sur une terrasse de 7,1 m² environ exposée ouest. - l’espace nuit quant à lui vous propose deux chambres de 16 m² environ et 11 m² environ avec placards aménagés, une salle de bains (baignoire avec habillage du tablier en faience, séche-serviette, meuble vasque aux lignes contemporaines avec 2 tiroirs et un miroir éclairé), des toilettes séparées. - livré avec une place de parking privée. (possibilité d’avoir une deuxième place). - la terrasse est équipée d'un point lumineux et d'une prise de courant étanche. - la résidence sera pourvue de locaux vélos. - ses atouts : logement neuf (garanties légales). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlene audelan ei (id 20279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 186

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 4 110 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465163
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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