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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Gentilly (94250)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Gentilly (94250)
421 000 €

Appartement 3 pièces Gentilly (94250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 500m du RER B et 1000m du métro 14 'le Kremlin-Bicêtre-Gentilly' un appartement de 67 m² avec un garage individuel de 19 m². RARE ! Aux portes de Paris un duplex comme une maison de ville avec terrasse dans une copropriété construite en 2019 selon les normes RT 2012. Venez découvrir ce bien de 3 pièces situé au 1er étage sans voisin au-dessus et en-dessous. Il se compose d'un salon lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse de 6 m² exposée plein ouest, de deux chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose d'un garage individuel de 19 m², en RDC, mitoyen et donnant directement sur la voie publique sans passer par le sous-sol. À proximité des transports (RER B, ligne 4 et 14 et de nombreux bus), des écoles, des commerces, parc, des lieux culturels et à 650 m du cœur de ville. Aucun travaux et belles prestations : parquet, double vitrage, DPE en C, cuisine équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Four
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 112 €

A propos du prix de cet appartement

  • 421 000 € (soit 6 284 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49835_94_300
123webimmo.Com Sceaux agence immobilière Le Plessis-Robinson (92350)
123webimmo.Com Sceaux

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Gentilly (94250)
Un pièce à vivre donnant sur une terrasse ensoleillée de 6m2
Une cuisine fonctionnelle et équipée
Un couloir distribue les chambres, les sanitaires et les deux niveaux de ce bien
Chambre parentale de 11m2 avec placard intégré
Une deuxième chambre de 10m2
Grande salle de bain avec baignoire et espace buanderie
L'entrée du bien façon maison de ville offre encore de l'espace de rangement
La résidence de 2019 est bien entretenue
1er étage: espace de vie et chambres. RDC: entrée, débarras et garage indépe

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