Iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : Charmant appartement 3 pièces rénové avec élégance et terrasse jardin, idéalement situé à Garches (Hauts de Seine). Situé au rez-de-chaussée, ce magnifique que appartement traversant de 3 pièces a été entièrement rénové avec goût en 2019, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Les caractéristiques notables de cette propriété comprennent : Localisation idéale à Garches : Niché dans le charmant quartier Poincaré, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant aux écoles renommées et aux espaces verts environnants. À environ 600 mètres des commodités. Pièce de vie lumineuse : La spacieuse pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une terrasse jardin d'environ 65 m², offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis. Deux chambres standard : L'appartement dispose de deux chambres de taille standard, idéales pour créer des espaces de repos confortables. Cuisine équipée et aménagée : La cuisine a été entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous les besoins culinaires, combinant fonctionnalité et esthétique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.