*** SOUS COMPROMIS AVEC ORPI ***

À seulement quelques pas des plages, découvrez en exclusivité cet appartement rare sur le secteur, offrant vue mer, belle luminosité et emplacement privilégié.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 de 74 m² se compose d'une entrée avec placard, puis d'un bel espace de vie de plus de 30 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière.

Vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée plein Sud, accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de la lumière et de la vue dégagée.

Situé en pignon et exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une configuration semi-traversante offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une grande chambre avec espace dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec placard.

Salle de bains avec WC + WC indépendant.

Vendu avec une place de parking privative.

Emplacement idéal : * 1 minute à pied des plages * 5 minutes de la gare * Commerces et vie locale à proximité immédiate Un bien aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

⸻ BIEN RARE SUR LE SECTEUR Envoyez-nous un message afin d'être recontacté(e) rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Référence agence : 4651.