Appartement 3 pièces à vendre à Figeac (46100)

Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 offre environ 58 m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une autre pièce annexe pouvant servir de salon. Un joli balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et lui offre un extérieur très agréable. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une mezzanine avec la partie sous combles. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de la charmante ville de Figeac (46100) dans le Lot, cet appartement impeccable bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter aisément des commerces, services, restaurants, espaces culturels et tissu associatif que propose le centre-ville. Idéal pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude, Figeac séduit par son architecture préservée et son ambiance conviviale Ce bel appartement de caractère présente une superficie de 62 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, allie modernité et caractère historique. Ce duplex rénové en 2009 offre un espace de vie confortable comprenant un séjour traversant avec cuisine équipée de 30 m², une chambre avec charpente apparente de 11,7 m², une salle de bain de 5,25 m², un WC séparé et une mezzanine de 8,7 m². Idéal pour une première accession à la propriété ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son confort (climatisation réversible), son côté fonctionnel et son loyer mensuel potentiel. Taxe foncière 1046 €. Charges copropriétés 617 € / an. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 617 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Appartement de 61 m² actuellement loué, situé au premier étage d'une petite résidence proche des commodités. Il se compose de deux chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et wc. Une place de parking, une cave et un box complètent le bien. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Proche du centre ville, T3 entièrement rénové, composé d'un séjour avec espace cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle de bains. Appartement lumineux avec de beaux volumes pour une surface habitable d'environ 60 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .