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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Fabrègues (34690)
258 000 €

Appartement 3 pièces Fabrègues (34690)

Appartement situé sur la commune de Fabrègues - Résidence Arbo'Or & Sens - Vous rêvez de calme, tout en profitant de la vie de ce beau village ou tout simplement investir ? IMMOVANCE FABRÈGUES propose ce joli appartement de 65,23 m² Loi Carrez, à l'abri des bruits de la ville. Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2018 donnant sur une esplanade. Au sein de la résidence, vous accédez à celui-ci au moyen d'un escalier ou d'un ascenseur. Une belle porte vous invitera à entrer dans le salon / séjour suivis d'une cuisine ouverte de 30 m². Ce salon possède également sa propre ouverture vers la terrasse. Un léger dégagement vous accueille dans le coin nuit ou se trouve deux belles chambres de 12 m², un wc séparé ainsi qu'une grande salle de bains. Les plus de ce logement : - Logement climatisé, - Une place de parking privée au R-1 et une place se situant dans la cour de l'immeuble, - Proche des commerces et des commodités, - Toujours sous la garantie dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 258 000 € (soit 3 969 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 48403
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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