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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

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Vente appartement 3 pièces 45 m² Épinay-sur-Seine (93800)

190 000 €

Appartement 3 pièces Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Claude Ricardo (07 84 31 34 79) vous propose : Appartement lumineux de 45 m² à Épinay-sur-Seine - Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 3 niveaux, datant de 1948. Offrant une bonne répartition des espaces, il se compose notamment d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'exposition double nord-sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Les commodités telles que l'interphone sont présentes pour votre confort. De plus, la fibre optique est disponible dans le quartier. Profitez d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Ricardo EI (ID 76203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 949168538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.