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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Draveil (91210)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Draveil (91210)
217 500 €

Appartement 3 pièces Draveil (91210)

Iad france - nadia krifa (06 49 42 91 74) vous propose : en exclusivité dans le secteur très recherché de la villa, dans un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas de la base de loisirs port aux cerises et 10mn à pieds de la gare de juvisy-sur-orge, joli 3 pièces de 54 m² situé au 3ème et dernier étage. L'appartement entièrement refait à neuf avec goût se compose de : une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée, un beau séjour parqueté, lumineux et doté d'un balcon orienté plein sud, un dégagement distribuant 2 grandes chambres parquetées avec placard, un w. C et une salle de bain. Vue dégagée très agréable. Atouts majeurs : habitable sans aucun frais supplementaire, proximité de la gare rer d / c (15 / 20mn de bdf, paris gare de lyon), une belle luminosité (exposition sud / ouest), nombreux rangements : une cave de 15 m², un grenier de 15 m² et un garage fermé juste en face de l'immeuble complètent ce bien. Calme absolu, sans vis-à-vis, interphone, fibre installée, fenêtres pvc neuves double vitrage, volets roulants, chauffage collectif, (radiateurs et chauffe-eau neufs) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia krifa ei (id 77030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 501546501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 217 500 € (soit 4 104 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464436
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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