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appartement 3 pièces 35 m2 à vendre à Demi-Quartier (74120)
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Vente appartement 3 pièces 35 m² Demi-Quartier (74120)
255 000 €

Appartement 3 pièces Demi-Quartier (74120)

On rentre au chaud dans notre cocoon de 35,71 m² dont 29,75 m² loi Carrez, la sortie en montagne est finie. Aujourd'hui, c'était au Jaillet (Megève) à seulement 15 minutes à pied de l'appartement : du bonheur ! On profite encore un peu du soleil depuis le balcon de 4,72 m² exposé Sud-Est et direction la cuisine de 9 m² pour préparer le goûter. Les invités qui se changeaient dans leur chambre de 6,22 m² accourent en sentant la bonne odeur du chocolat chaud. On s'installe autour de la table en admirant la vue sur la montagne. La baignoire, dans la salle d'eau de 3,50 m² est en train de se remplir pour un moment relaxation imminent. En fin de journée, des évènements sont prévus dans le centre de Megève, c'est parfait : on y sera dans 15 minutes environ sans prendre la voiture : elle restera sur le parking de la copropriété ! Le soir arrive, on revient avec un repas tout prêt acheté chez un restaurateur de Megève. Quel délice ! Il est l'heure de se coucher pour les invités. Ceux qui ont encore un peu d'énergie peuvent profiter tranquillement de la soirée dans le salon de 8.74 m² à l'étage où ils dormiront une fois le canapé lit déplié. Le lendemain, le jour se lève, l'appartement est baigné de lumière. Une belle journée de ski ou de randonnée en perspective, cette fois-ci vers Princesse, à seulement 4 minutes en voiture ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 665 130 - Greffe de ANNECY) Jessica DANIERE Entrepreneur Individuel 06 87 19 30 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848485).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 29 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1983
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 801 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 7 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 328 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938333594
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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