Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Johan Chevrier vous propose : CHAUMONT – APPARTEMENT 82 m² – DEUXIEME ÉTAGE – TERRASSE – PARKING – CAVE À découvrir à Chaumont, bel appartement lumineux de 82 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, construite en 2010.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud.

Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Deux chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle de bain.

Placard dans l'entrée et dans le couloir.

L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours et disposer d'un espace extérieur agréable.

Les prestations contemporaines et les finitions soignées apportent à l'ensemble confort et modernité.

Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie appréciable au sein d'une copropriété à taille humaine.

Les atouts supplémentaires : -Une cave privative pour le stockage. -Un adoucisseur d'eau et chauffe eau récent. -Une place de parking extérieure. -Une exposition plein sud. -Une terrasse privative. -Menuiserie double vitrage avec volet roulant. -Un appartement rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. -Une petite copropriété de seulement deux niveaux. -DPE : D.

Informations complémentaires : Surface habitable : 82 m².

Année de construction : 2010.

Charges de copropriété : environ 750 € par an, soit 62,50 € par mois.

(Pas de procédure en cours) Taxe foncière : environ 1 250 € par an.

Un appartement alliant luminosité, confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.