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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Cesson-Sévigné (35510)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Cesson-Sévigné (35510)
249 900 €

Appartement 3 pièces Cesson-Sévigné (35510)

Cet appartement est actuellement loué et destiné à des investisseurs. Venez découvrir ce spacieux t3 de 64 m² idéalement situé à 2 pas des transports et commerces. Ce quartier des hauts de sévigné, révèle ses atouts dans la commune dynamique et prisée de cesson-sévigné qui jouxte rennes. Au sein d'une résidence de standing neuve, ce cocon de tranquillité offre un bel espace de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² exposée sud-ouest. Le lumineux salon se prolonge par des baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 23 m² exposée so, permettant aux locataires de profiter du soleil et de la vue sur les jardins de la résidence. L'entrée avec placard dessert 2 chambres (10 m², 12 m² avec placard) donnant sur les ext paysagés. Une sdb et un wc complètent ce t3. Cave privative, local vélo et parking. Placement patrimonial idéal ! Pour investisseur uniquement : loué actuellement 750€ / mensuel. Très recherché à qqs min de rennes contactez carole lanzoni 07 66 88 02 48 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915 308 399.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 900 € (soit 3 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1086244
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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