Vente appartement 3 pièces 63 m² Castanet-Tolosan (31320)

Exclusivite l'agence particuliere découvrez ce bel appartement t3 d'environ 61 m², situé en plein coeur de castanet-tolosan, au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, agréable et climatisée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, apporte une belle touche contemporaine à l'ensemble. Vous profiterez d'un spacieux balcon, accessible depuis le salon. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables. Autres atouts appréciables : - 2 places de stationnement (une place en sous-sol et une place aérienne) - menusieries en double vitrage - climatisation réversible dans le séjour - une cuisine neuve (facture à l'appui) un appartement fonctionnel et agréable à vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !

Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé à la sortie de Castanet Tolosan, dans un immeuble moderne de 2015 bien tenu, découvrez ce beau T3 de 62 m² au premier étage avec ascenseur et disposant d'une superbe terrasse exposée Est. Le bien est également doté d'un parking double. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement donnant sur les deux chambres, le wc séparé et la salle de bains. Il s'agit d'un appartement tout confort au pied des commodités et à 2 pas du centre ville de castanet. Prévoir la création d'une cuisine à votre goût. Atouts : Terrasse, vue, Parking double, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castanet-tolosan notre agence vous propose à la vente un appartement de type 3 situé au au premier étage d'une copropriété au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Un parking double couvert est vendu avec le logement. Proche des commerces, des transports et des écoles, ne tardez pas à le visiter. Vendu libre référence agence : 945.

À castanet-tolosan, au 59 avenue du lauragais, découvrez trois appartements t3 de 70 m², actuellement loués, avec stationnement privatif et revenus locatifs dès l'acquisition. Ces logements s'adressent à des investisseurs recherchant un actif déjà occupé, dans un secteur pratique, proche des commerces, des écoles et des accès vers toulouse. Chaque appartement propose une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, rangements et stationnement. Appartements proposés rez-de-chaussée 70 m² – loué 605 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 640 € / mois loyer annuel hc : 7 260 € prix : 217 500 € rendement brut hc : environ 3,34 % 1er étage 70 m² – loué 660 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 695 € / mois loyer annuel hc : 7 920 € prix : 217 500 € rendement brut hc : environ 3,64 % 2e étage 70 m² – loué 687 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 722 € / mois loyer annuel hc : 8 244 € prix : 217 500 € rendement brut hc : environ 3,79 % taxe foncière envisagée : environ 1 209 € par appartement. Certains occupants ont évoqué un possible départ en fin d'année. Cette information reste à confirmer selon les démarches habituelles, mais elle peut offrir une souplesse future pour relouer ou adapter la stratégie locative. Dossier locatif et éléments financiers disponibles lors d'un échange. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 950260.

À Castanet-Tolosan, découvrez le charme de ce joli duplex d'environ 74 m², à l'esprit maisonnette, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau soignée et un toilette indépendant. Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol) et des locaux vélos sécurisés viennent compléter ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, ce duplex offre le cadre parfait pour une vie de famille paisible. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Dans un quartier recherché, proche des transports et des commerces, au calme, notre agence vous propose un joli Duplex familial T4 au dernier étage. Lumineux et fonctionnel, ce bien beneficie de deux extérieurs avec une vue dégagée ainsi qu'un garage et une cave. Rare, à découvrir au plus vite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans une résidence récente & idéalement située, réputée pour son calme, sa qualité d'entretien et son environnement verdoyant, découvrez ce spacieux T3 fonctionnel aux prestations modernes. Bénéficiez de 2 grandes CH avec placard, d'un cellier, d'une agréable terrasse de 30 m² expo SE sans vis à vis, et d'un garage équipé de 18 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.