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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Carquefou (44470)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Carquefou (44470)
329 900 €
-13.16 %

Appartement 3 pièces Carquefou (44470)

Dept 44 - carquefou belle résidence aux lignes modernes, au sein d'un environnement alliant urbain et nature. Cette résidence sur 2 étages (26 appartements confortables) et parking en sous-sol, se situe à proximité immédiate du centre-ville, du pôle santé, des écoles et des transports. Voie verte au pied de la résidence. Estelle girardin vous propose ce bel appartement type t3 de 80 m² environ avec balcons, situé au premier étage, orienté sud. Un double parking en sous-sol un bel espace de vie composé d'un séjour / cuisine de 37 m² traversant, donnant sur deux balcons (de 6 m² et 13 m²). Dans l'entrée un dégagement de 5 m² donne sur une salle d'eau de 4 m² et une belle chambre de 12 m² avec balcon (5 m²). De l'autre côté de l'entrée, une seconde chambre de 12 m² et un wc. Au prix de 329 900 euros, hai, prix direct promoteur. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage : chaudière gaz individuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 335333 - dpe : vierge ges : vierge. Copropriété de 26 lots aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2021
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 900 € (soit 4 124 € / m²)
    -13.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.16 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 335333_LO102_CAREGS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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