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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Cannes (06400)
475 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Exclusivite : trois pieces de qualité, dans une résidence de standing connue et prisée, a environ 200 mètres du marché gambetta, secteur bas montfleury. Cet appartement est vendu avec un double garage fermé et une cave. Belle surface de 71 m² comprenant un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour avec terrasse, sud, vue sur parc. Une première chambre avec salle de douche attenante et balcon, et une seconde chambre avec salle de bains dans le dégagement. En étage, cet appartement en pignon de bâtiment, vous confère une double exposition et une belle luminosité au long de la journée. Résidence fermé et sécurisée, avec piscine, calme et dans un bel écrin de verdure. Les garages sont en sous-sol, entièrement automatisés. Résidence avec ascenseur. Les charges annuelles sont de 2.478 € et les performances énergétiques, rassurantes : 122 (c) et gaz a effets de serre 3 (a).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 478 €

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 6 786 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VLL
Cabinet Jean-Jacques Champion agence immobilière Cannes (06400)
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