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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Cannes (06400)
489 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Niché au cœur d'une charmante résidence fermée, cet appartement 3 pièces en duplex offre un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et tranquillité. - À votre arrivée, vous serez séduit par une rénovation récente de qualité qui offre un bel espace de vie. La configuration en duplex confère une sensation d'espace et de liberté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire tout en favorisant la convivialité, et toilettes invités. À l'étage, deux chambres ouvrant sur une large terrasse avec une vue dégagée sur le parc du domaine sans aucun vis-à-vis et offrant également deux salle de douche dont une avec WC. La cerise sur le gâteau ? Une terrasse privative et un jardin vous permettent de profiter pleinement des douces journées ensoleillées, idéal pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre au son des chants d'oiseaux. Pour les amateurs de loisirs et de détente, la résidence propose deux espaces piscine ainsi qu'un espace vert arboré où il fait bon se ressourcer en toute quiétude. Pour terminer une place de parking privative. Possibilté d'acheter un garage en plus. À voir sans tarder. REF 00175.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 489 000 € (soit 6 986 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 385 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84570963
Carlton Group Cannes

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  • Photos
  • Carte
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