Appartement avec orientation sud à vendre à Cannes (06400)

Vue mer panoramique – Haut de villa 4 chambres avec jardin – Cannes Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Quartier du Coteau Saint-Pierre | 93 m² | 4 chambres | Garage | Jardin | Vue mer Découvrez ce haut de villa lumineux de 93 m², situé dans le quartier résidentiel et recherché du Coteau Saint-Pierre, à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, et quatre chambres lumineuses. Un garage fermé, plusieurs caves, et un terrain arboré d’environ 800 m² (en jouissance partagée avec l’appartement du bas), entretenu par un jardinier. Il est situé dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer imprenable - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé et caves - Emplacement idéal, calme et proche des commodités À noter : - Taxe foncière : 1 800 euros / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l’égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP / m². an - Estimation des émissions : 44 kg CO₂ / m². an - Coût annuel de l’énergie : entre 1550euros et 2150euros (année de référence 2021) Prix de vente : 659 900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Appartement situé en front de mer dans une résidence fermée et sécurisée avec accès directe à la plage. Offrant une surface habitable de 44,05 m² (35.27 m² loi Carrez), ce superbe T1 est en parfait état et dispose d'une terrasse spacieuse transformée en loggia grâce à un système de baies rétractables. Il est composé d'un coin nuit avec un placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le séjour spacieux comprend une cuisine équipée et s'ouvre sur la terrasse avec une vue mer magnifque. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les prestations de très belle qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. DPE : C - GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 240 et 410EUR. Copropriété de 515 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles comprenant chau age, eau chaude et eau froide de 1 431EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez ce splendide loft niché en plein coeur de Cannes, à deux pas du port et du charmant quartier du Suquet. Ce logement unique de 4 pièces propose un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans le recherché quartier Forville, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, des commerces variés et des établissements scolaires. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par la vaste pièce de vie qui intègre harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier pratique. La chambre lumineuse avec mezzanine offre un espace de repos agréable, tandis qu'un grand bureau constitue un endroit idéal pour travailler ou se détendre. Le loft dispose également de deux salles d'eau, d'une chambre de maître et d'une spacieuse terrasse de 143 m², parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien d'exception est situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. Un garage privatif est inclus, ajoutant une commodité appréciable. Alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, ce loft à Cannes représente une opportunité rare sur le marché. 1.

En exclusivité. Dans le secteur exclusif du Palm Beach, au sein d'une résidence ultra-luxe nichée au coeur d'un parc privatif de 4 400 m² avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce superbe trois-pièces aux finitions haut de gamme. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine et îlot central, prolongé par une terrasse. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau privative, WC et balcon, offrent un confort absolu et une intimité totale. Matériaux nobles, climatisation réversible, résidence sécurisée avec gardien : des prestations rares. Un cadre de vie unique, entre luxe, calme et bord de mer, à quelques pas des plages du Moure Rouge et du Port Canto. Une cave, une place de parking sécurisée ainsi des parking visiteurs complètent ce bien. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. 1.

Élégance historique à deux pas des plages, cet appartement d'exception situé dans un somptueux palais des années 1920. Cet appartement d'environ 173 m² se trouve à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Construit en 1928 sur l'ancien jardin du château saint-georges, l'immeuble de 7 étages est l'oeuvre des architectes parisiens charavel et robert enault. Son architecture remarquable et son hall d'entrée majestueux confèrent au lieu un charme unique et intemporel. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre de très beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose de : un hall d'entrée une cuisine indépendante un salon - séjour spacieux un wc invités & un cellier une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, wc) une deuxième chambre avec salle d'eau deux autres chambres se partageant une salle de bain avec wc une partie du mobilier provient directement du mythique hôtel carlton de cannes, ajoutant une touche de raffinement et de luxe à cet intérieur déjà prestigieux. Prestations complémentaires : garage fermé en sous-sol parking visiteurs au sein de la résidence arrêt de bus au pied de l'immeuble accès aux plages à pied soumis à la copropriété (28 lots). Charges mensuels : 403 € contact : didier charpy agent commercial indépendant (e. I) phone : 06 85 08 95 47 rsac cannes : 451279467 honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 400 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller iimmoo alliance : didier charpy agent commercial (entreprise individuelle) rsac 451279467 rcp aci03876.

Exclusivité Cannes - Bas Carnot en retrait de la rue : Magnifique appartement 3 pièces 'clé en main' à deux pas de toutes les commodités, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une jolie décoration soignée. Vendu équipé avec l'ensemble des meubles, vous permettant d'y emménager sans délai ou de le louer immédiatement y compris en location courte durée autorisée dans l'immeuble et gérée actuellement par une conciergerie efficace. L'appartement dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de douche moderne et de deux chambres de belle taille, offrant un confort optimal et son côté 'traversant' vous vous permet une ventilation naturelle et d'avoir deux chambres a l'opposé l'une de l'autre. Le double vitrage assure une isolation parfaite, garantissant tranquillité et économies d'énergie. Situé au premier étage sur trois (sans ascenseur) d'un bel immeuble entretenu et en copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux souhaitant un pied-à-terre sans contrainte. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, offrant une gestion autonome de vos consommations. L'immeuble bénéficie de peu de charges, un atout non négligeable. Charges annuelles courantes 1688 euros (soit environ 140 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les charges communes de syndic). Surface loi carrez : 56,05 m². Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieux et lumineux appartement en dernier étage d'une maison bourgeoise bénéficiant d'une belle vue dégagée et aperçu Mer. Il se compose d'une entrée, un séjour avec deux portes fenêtres donnant sur le balcon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc et fenêtre. Vendu avec bon locataire.

Exclusivité BIJOU Situé avenue St Marguerite à Cannes. En rez-de-jardin dans une petite copropriété, un vaste appartement 2 / 3 pièces de 75 m² entièrement rénové. Il se compose d'une terrasse de 25 m², d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de douche et de son WC séparé, et d'une chambre (sans fenêtre mais possibilité d'en créer une, l'autorisation a déjà été acceptée par la copropriété) pouvant faire office de bureau ou coin nuit. Pas de place de parking, mais location d'une place possible dans la cour privée de la copropriété. Un petit bijou unique et atypique, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter. 1.

À saisir - Idéalement situé à quelques pas de la célèbre Croisette et de la rue d'Antibes, venez découvrir ce bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, rénovation et matériaux utilisés de grande qualité, composé de : Une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, W.C. invités, une chambre avec sa SDE privative, dégagement, deux chambres, une salle d'eau / W. C. Un garage et une cave sont vendus avec le bien. L'appartement est livré entièrement équipé et meublé clef en mains, idéal pour un pied à terre ou un investissement pour la location lors des Congrès, forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une belle maison bourgeoise très fort potentiel pour ces deux volumes côte à côte pouvant faire un vaste appartement de 129 m², en triple exposition et bénéficiant de 2 espaces extérieurs. Belle hauteur sous plafond, belle luminosité. Surface peu courante dans le centre de Cannes. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Dans belle demeure de charme, cet appartement très lumineux a un fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une chambre de chaque coté, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine avec fenêtre. Il est possible d'acquérir en parallèle l'appartement voisin de 62,4 m², pour une surface totale de 128 m² environ.

Très lumineux appartement situé à seulement 5 minutes à pieds de la Croisette. Triple exposition, étage élevé avec ascenseur. Vendu avec un grand garage au sous sol et une cave.

L'agence immobilière Agence Mercure vous invite à acheter cet appartement libre de toute occupation. Appartement au premier étage dans un immeuble avec ascenseur. Ce bien de 50.5 m² comporte un coin salon de 21 m², une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un agréable balcon mesurant 12.6 m², ce qui élève la surface utile à 63.1 m². Si vous souhaitez visiter cette habitation, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Agence Mercure.

Cannes / Le Cannet : 4 pièces Luxe en DERNIER Étage à vendre Vue Mer. Situé sur les hauteurs du Cannet, surplombant le village du Cannet, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Niché au cœur d’un parc paysagé agrémenté d’essences locales, dont de nombreux oliviers, ce domaine exclusif offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est le dernier appartement 4 pièces disponible dans cette résidence de standing. Il est vendu avec 3 parkings en sous-sol et une cave. Situé au dernier étage, il dispose d’une terrasse et de deux balcons totalisant 36 m². Un appartement 5 pièces est également encore disponible au dernier étage. Nous contacter pour plus de détails (surface, plan et prix). Atouts Charme de cet appartement luxueux : - Un domaine au calme absolu - Des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, la baie de Cannes et ses îles - Une résidence fermée et sécurisée - De grandes terrasses offrant des vues imprenables sur la mer - Une piscine - Des espaces verts conçus par un architecte paysagiste - Un accompagnement personnalisé par un architecte d’intérieur pour les 4 et 5 pièces Ce domaine intimiste préserve la tranquillité de ses résidents tout en affichant un caractère architectural élancé et des lignes pures. Les matériaux ont été choisis pour leur authenticité et leur qualité haut de gamme : tuiles en terre cuite typiques de la Côte d’Azur, façades blanches immaculées, et pierres naturelles pour les circulations extérieures. - Accessibilité : Résidence adaptée aux PMR - Accès : À 20 minutes de l'aéroport de Nice et À 17 minutes de la Croisette à Cannes (source : Google Maps) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investissement ou pied à terre, Agréable 2 pièces avec vue mer composé d'un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte à la vue dégagée. Place de parking privative. Bon état entretenu et loué par Pierre et Vacances résiliation de contrat donnée pour le 01 / 10 / 2024. Bat 1 'chagall'.

Cannes / Le Cannet : Appartement en dernier étage 4 / 5 pièces surplombant le village du Cannet, avec une vue imprenable sur la mer à deux pas de la Croisette. Au milieu d'un parc paysagé arboré d'essences locales ce bien rare est proposé avec 3 parkings et une cave. Vue mer depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. 2 grandes terrasses a ciel ouvert, le tout proche de la croisette de Cannes. Accessible aux PMR. Appartement d'angle. Piscine dans la résidence. Charges annuelles courantes et DPE en cours (a la création de la copropriété et première AG fin 2024). Une qualité de construction et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un immeuble de standing, sublime appartement à vendre à Cannes, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Situé proche de la Croisette, découvrez ce bien de 51 m² avec un balcon. Il s'agit d'un 2 pièces. Il compte une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'exposition Sud-Est propose un éclairage idéal toute la matinée. Sa magnifique vue dégagée, son excellent état et sa belle luminosité en font un bien unique. Vendu avec une cave et une place de parking.

Dans le quartier très prisé du Petit Juas, coquet 2 / 3P en rez de jardin de 58 m² au calme. Il se compose d'une spacieuse chambre et d'un salon avec sa cuisine américaine, les deux ouvrant sur le jardin. De l'autre côté une salle de bains, un toilette indépendant et une petite chambre 6 m² servant de bureau. De plus une cave complète ce bien. Pas de stationnement.

En exclusivité, coup de coeur, idéal location saisonnière très beau 2 pièces de 36.01 m² entièrement rénovées, proche du centre-ville, des plages et du palais des festivals, situé dans un petit immeuble avec ascenseur il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec wc. Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'être terminé ainsi que la cage d'escalier. Contact : mme leibovici yvette. Tel 06 67 27 30 03.

Cannes Gray d'Albion Vue Mer Exclusivité À seulement 100 mètres du Palais des Festivals et de la Croisette, au sein de la prestigieuse Résidence Gray d’Albion, découvrez ce bel appartement 2 pièces en étage élevé, offrant une superbe vue mer. Il dispose d’une agréable terrasse plein sud et est vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 P Basse Californie et Arrière Croisette Au sein d'une résidence prisée avec Parc au calme, a 2 pas des plages, beau 3 p 67 m² lumineux donnant sur une terrasse d'angle sud de 36 m², accès aux commerces et plages a pied, ainsi qu'au centre ville, composé d'une entrée avec rangements, cuisine indépendante équipée, donnant sur terrasse, séjour lumineux, deux chambres avec placards, salle de douche, Wc séparés, toutes les pièces à vivre donnent sur les terrasses, Climatisation, Parc arboré, Gardien, cave et parking privé.

Appartement d’exception avec terrasse vue mer panoramique – Cannes Basse Californie Magnifique appartement traversant de 135 m², offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de Basse Californie à Cannes. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une spacieuse master avec vue mer et de trois chambres en suite, alliant confort et intimité. Vous pourrez profiter pleinement d’une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente face à la mer. Le bien est vendu avec un double garage et deux caves, complétant ce cadre de vie rare et prestigieux.

Au cœur du prestigieux quartier de Basse Californie, à seulement 5 minutes de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, découvrez ce 3 pièces traversant de 87 m² Carrez (89 m² habitables), situé en étage élevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et vidéosurveillance. Les atouts majeurs : * Exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle * Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6,5 m², idéal pour profiter du calme * 1 chambre côté terrasse + 1 chambre Sud avec balcon, toutes deux au calme * Une suite avec salle d'eau pour plus de confort * Calme absolu, 3ᵉ étage sur 5 * Cave + GARAGE compris dans le prix Succession : véritable opportunité à rénover, fort potentiel de valorisation Un appartement rare dans ce secteur prisé, réunissant emplacement premium, exposition Sud, calme, et potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1128.

Cannes montfleury proche centre agrable 3 pieces dans le secteur très recherché montfleury pour sa proximité du centre et son coté résidentiel à 400 m de la rue d'antibes et a peine plus de la croisette coté carlton, au calme beau 3 pièces dans petite résidence intime de 3 étage des années 1990 il est composé d'un hall d'entrée distribuant un vaste séjour avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un jolie rez de jardin confortable pour recevoir la famille et les amis 2 chambres avec 1 salle de bain, 1 salle de douche.

Cannes Croix des Gardes - 3 pièces avec vue mer Dans une résidence de prestige avec parc et piscine, venez découvrir en étage élevé ce sublime appartement 3 pièces traversant. Il bénéficie d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La possibilité de créer un espace de couchage supplémentaire est offerte par des portes coulissantes. Vous profitez d'une terrasse avec vue mer panoramique sur les îles de Lérins. La partie nuit comprend deux chambres indépendantes, chacune avec une douche privative. Vendu avec un garage.