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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Cannes (06400)
760 000 €
-17.39 %

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

BASSE CALIFORNIE - Dans une résidence de standing gardiennée à seulement 5 min. du bord de mer, transports et commerces à proximité. Appartement traversant Nord / Sud de 88 m² climatisé offrant une vue très dégagée depuis sa terrasse plein sud de 16 m². Entièrement refait à neuf Il se compose d'une jolie entrée, d'un séjour lumineux et climatisé de 26,50 m² donnant sur la terrasse sud, une chambres principale climatisée donnant également sur la terrasse avec placards et sa salle d'eau, une seconde chambre avec sa salle d’eau donnant sur un balcon de près de 8 m² avec une jolie vue sur la Californie, WC avec lave mains, dégagement avec placard, cuisine équipée neuve, meubles et électroménager (Réfrigérateur / lave vaisselle / plaque de cuisson / four / micro-ondes) donnant sur le balcon. Une cave et un garage en sous-sol avec porte télécommandée et éclairage complètent ce bien. Copropriété de 163 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 2952 € (Copropriété - Eau froide Eau chaude - Chauffage) – Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 760 000 € (soit 8 736 € / m²)
    -17.39 %
  • Honoraires : 30000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 503 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.39 % (-160 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83617476
Boumann Immobilier

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Photo appartement à vendre à Cannes (06400) N° 1
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