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appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 4 pièces 109 m² Cannes (06400)
773 000 €

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

Dans le quartier recherché de SAINT NICOLAS, venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois aux allures d'un loft, d'une surface de 109 m² loi carrez (182 m² habitables), situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste et sécurisée où il fait bon vivre ! Calme absolu. L'appartement à l'avantage de bénéficier d'un accès privatif et indépendant avec balcon à l'ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour traversant aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine US équipée avec cave à vin intégrée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche supplémentaire. Dans la partie combles aménagés, se trouvent un bel espace ouvert (possibilité de créer une 4eme chambre) ainsi qu'une ultime salle de douche avec wc. La copropriété dispose d'un grand jardin collectif avec potager et arbres fruitiers. Place de parking privative extérieure et stationnement libre pour les invités. Proche de toutes les commodités, 15 minutes Croisette à pied, 10 minutes gare. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Référence agence : 3765.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface carrez : 109 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 084 €

A propos du prix de cet appartement

  • 773 000 € (soit 7 092 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NU2J-N3I-HYE
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  • Photos
  • Carte
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