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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Caen (14000)
130 000 €
-5.11 %

Appartement 3 pièces Caen (14000)

Iad France - Angélique Laurence (06 64 22 15 38) vous propose : Appartement sans vis à vis, idéalement situé dans un quartier calme Rue Père Sanson, à proximité du CROUS SUAPS et du Campus 1. Situé à 5 minutes à pied d'une zone commerciale et un parc arboré. Voici les caractéristiques principales : Emplacement : Le tramway se trouve à seulement 5 minutes à pied. Étage : L’appartement est situé au deuxième étage. Balcon exposé Sud : Profitez d’un balcon bien orienté au sud. Disposition intérieure : Une entrée mène à une cuisine à rénover avec accès à la buanderie, une pièce de vie avec balcon, deux chambres et une salle de bain complète. Possibilité de créer un séjour / salon plus grand en démontant la bibliothèque et en supprimant une chambre afin d'avoir un espace de vie confortable. Charges de copropriété : Elles incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Avantages supplémentaires : La salle / salon peuvent être reliés en enlevant la bibliothèque afin de profiter d'un espace de vie plus grand. Parking au pied de l’immeuble. Cave au rez-de-chaussée de l’immeuble. Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement pratique, cet appartement est une excellente opportunité. ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence EI (ID 26678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 2 281 € / m²)
    -5.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.11 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1458166
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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