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appartement 3 pièces 96 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 3 pièces 96 m² Caen (14000)
249 000 €
-4.96 %

Appartement 3 pièces Caen (14000)

Iad france - anne-isabelle reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : * exclusivite * - appartement de 83 m², avec garage de 20 m², cave, au calme car situé au fond d'une cour donnant sur la rue ecuyère - profitez également d'une chambre indépendante de 9 m² avec pièce attenante de 4 m² à l'étage supérieur. ( important - l'ensemble des lots habitables est ici de 96 m² - ) charmant appartement de 83 m² de 4 pièces, à rénover et à potentiel intéressant, situé au coeur du centre ville, offrant tranquillité et charme. Ce bien comprend : - un salon / séjour de 32 m² avec une cheminé en marbre fonctionnelle, sols en chêne d'époque - une chambre de 11 m² - une spacieuse salle de bain de 9 m² actuellement dotée d'une baignoire et une douche - une cuisine de 13 m² équipée et aménagée en chêne massif - un balcon le garage de 20 m² et la cave de 11 m² ajoutent une valeur exceptionnelle. Une opportunité unique en plein centre ville. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-isabelle reguerre ei (id 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 2 594 € / m²)
    -4.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.96 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1441209
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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