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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Bruz (35170)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Bruz (35170)
237 000 €

Appartement 3 pièces Bruz (35170)

Iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Bruz, près des écoles, des commerces, et de la gare. Venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu dans une copropriété de 2012 qui l’est tout autant. Il est situé au premier étage sur trois. D’une superficie de 70 m² environ, sa disposition des pièces est optimisée et vous bénéficierez de divers rangements. Vous commencerez la visite par une entrée desservant un dégagement donnant sur un vaste salon séjour exposé sud avec coin cuisine et terrasse de 12 m² environ avec cellier, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Une place de parking sous-terrain sécurisé vient compléter ce bien. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, saisissez l’opportunité d’acquérir ce bel appartement sur une ville très dynamique membre de Rennes Métropôle. Les plus : à 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes en voiture de Rennes, venez découvrir sans plus tarder ce superbe produit. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 599 €

A propos du prix de cet appartement

  • 237 000 € (soit 3 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1488136
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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