Appartement

À Bourogne, au 1er étage d'une petite copropriété aménagée dans une ancienne ferme, cet appartement de 62,90 m² possède un vrai caractère.

La pièce de vie fait près de 34 m² et comprend une cuisine ouverte équipée.

Ce qui distingue surtout ce logement, ce sont ses grandes ouvertures intégrées dans les anciennes arches en pierre.

Elles apportent beaucoup de lumière et donnent un style original à l'ensemble.

L'appartement comprend une grande chambre d'environ 14,40 m² ainsi qu'une seconde pièce de 7,38 m² pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing.

3856 FUCHS (DIAG DT) La salle de bains est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés.

Le chauffage est individuel au gaz par plancher chauffant.

Les fenêtres sont en double vitrage.

Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.

La situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, la gare TGV Belfort-Montbéliard, l'Hôpital Nord Franche-Comté ainsi que les axes en direction de la Suisse.

Par sa configuration, son prix et sa localisation, ce logement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment pour des actifs travaillant dans le secteur ou en Suisse.

Prix de vente : 97 000 €.

Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI).

Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.

Ville du greffe : MULHOUSE.

RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse.

Mandat N° 6205.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires à la charge du vendeur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 371 € et 1 855 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 12.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 063,84 €.

Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 62.9 m².