Appartement 3 pièces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Dans l'un des secteurs recherchés de Besançon, à quelques minutes du centre historique, des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au 5 ? étage avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle vue dégagée et de deux espaces extérieurs : un balcon côté cuisine et une terrasse côté séjour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour ouvrant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un véritable atout : l'agencement permet de créer facilement une 2 ? chambre, selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace pour recevoir famille et petits-enfants. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Le chauffage est collectif. Une partie des huisseries pourra être remplacée, permettant également d'améliorer encore le confort et les performances du logement. Traversant, lumineux, avec vue, terrasse, balcon, ascenseur, garage et potentiel de 2 chambres, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'évolution. * Un bien agréable et plein de potentiel, proposé à un prix particulièrement attractif. À découvrir ! * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 422 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 06 79 23 23 13, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514370212.

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Appartement T3 de 68 m² avec garage, cave et terrasse – Besançon – 145000 € À vendre, appartement T3 de 68 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété à Besançon, dans le secteur de La Grette. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dégagement avec espace buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 4 m². Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : Prix : 145 000 € Charges de copropriété : 600 € par trimestre (comprenant le chauffage et l'eau chaude) Taxe foncière : 1 100 € Consommation d'électricité : environ 100 € par mois Fibre optique installée Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, cœur de ville, rue des forges, superbe emplacement pour cet appartement de type 3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges. Dans un très bel immeuble ancien, l'appartement de 55 m² carrez a une surface d'environ 75 m² au sol est composé d'une très grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, une chambre, un wc à l'étage une chambre avec salle de bains ouverte. L'appartement demande un rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 963756.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : CHALON SUR SAONE - APPARTEMENT - T3 69 m² - HYPER LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Chalon-sur-Saône vous plaira par sa double exposition sud-ouest, sa luminosité remarquable et son état soigneusement rénové, au sein d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 69 m², il s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le salon, vaste de 18,6 m², lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest, offre un cadre de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et fonctionnelle. Le logement compte 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre cosy — ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un balcon ensoleillé, bien orienté, d’un cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien ainsi que d'une cave privative en sous-sol, atout pratique pour le stockage. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : fibre optique, VMC mécanique, chauffage urbain distribué par radiateurs, interphone, porte blindée, résidence sécurisée et gardien. L'accessibilité PMR est assurée. Un cadre de vie agréable Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et pratique. À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter du lac pour vos promenades et activités de plein air, ainsi que du Parc aux Biches un espace apprécié pour ses vastes pelouses, ses arbres et son cadre familial. Tous les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien confortable. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, un jeune couple qu’à un investisseur à la recherche d’un bien bien situé. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : À Auxerre, Idéal pour un investissement locatif ou première acquisition, cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un beau potentiel à saisir. Avec ses 43 m² habitables, il constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux grâce à sa hauteur en étage, forme le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie de placards intégrés, tandis que la salle d'eau complète fonctionnellement l'ensemble. Le bien profite d'équipements de qualité : chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, fibre optique, ascenseur et interphone. La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide. Très bon DPE, double vitrage neuf. Petite remise aux goûts du jour à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement atypique comprenant : hall d'entrée, très grand salon séjour ouvert sur cuisine, sauna et spa, une chambre, salle d'eau, wc. Chambre en mezzanine à l'étage. 2 places de parking couvertes copropriété de 15 lots (dont 4 principaux). Charges de copropriété annuelles : 3400 eur. À decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Appartement loué – Idéal investissement locatif – Centre-ville de Joigny, Donc ça c'est bien maintenant faut que je mette les photos Au cOEur de Joigny, dans une copropriété sécurisée avec interphone, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 3ᵉ étage * , offrant une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vendu avec un locataire en place, il génère un revenu locatif immédiat de 400 € par mois, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité dès l'acquisition. La copropriété dispose de parties communes fonctionnelles comprenant un hall d'entrée avec les boîtes aux lettres, un local technique accueillant les compteurs d'eau, un local poubelles commun ainsi qu'une cour commune. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, constitue un véritable atout pour un investissement pérenne. * Une belle opportunité à découvrir rapidement ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 aménagé en grand t2 comprenant, une entrée, cuisine, salon sejour avec accés au balcon, une chambre, car à l'origine il y avait deux chambres mais l'appartement a été réaménager par les propriétaires afin d'agrandir la piéce de vie. Il est tout à fait possible de refermer pour avoir une 2eme chambre existante à l'origine, salle d'eau, avec wc. Cave et grenier résidence sécurisée accés à la copropriété et a l'immeuble par interphone et digocode. Diagnostiques réalisés le 13 / 07 / 2026 dpe : 248 kwh / m2 / an d ges : 21 kg / co2 / m2 c mandat n° 458669 prix 86000 euros (frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186 euros et 1604 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez terzulli patricia, au 06 25 17 85 83 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de terzulli patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458669- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 252 lots. Charges annuelles : 2064 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pieces dijon montchapet situé dans le très recherché quartier montchapet à dijon, venez vite découvrir ce beau t3 niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements élevés sur 2 étages. Après une remise aux goûts du jour, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Composition : - un séjour - une petite cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc côté technique : - fenêtres en pvc double vitrage - chauffage individuel gaz - sols parquet - dpe classé e (facilement remonté en modifiant le système de chauffage du gaz à l'électrique) situation locative : - loué jusqu'en 10.2027 on aime : - quartier recherché et calme - petite copropriété - proximité des écoles (bsb à 500m) - proximité des transports (tram à 500m) - proximité des commerces (supermarché à 200m) - possibilité colocation une cave et un bûcher complètent ce bien. À visiter sans tarder ! (afin de se projeter, certaines photos sont générées par l'ia) nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 963706.

Situé au RDC d'une petite copropriété, au coeur de Villers Le Lac, ce T3 exposé plein sud, constitue une belle opportunité d'investissement primo-accédant ou investissement locatif. L'appartement se compose : -d'une cuisine séparé -d'un grand salon séjour très lumineux -deux chambres -d'une salle d'eau -d'un WC séparé -d'une cave Une grande terrasse et un espace vert complète cette ensemble. Aucun stationnement privatif vendu avec le bien Points fort : -Secteur recherché -Appartement libre -Faibles charges de copropriété -Réseaux électricité, gaz et eau indépendants -Vue dégagée Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 518 euros. Sébastien Ruchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 130 583 - Belfort.

L'agence Arthurimmo. com L. IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Baume-les-Dames, un appartement de type 4 dans la résidence "Les Bouleaux". La surface habitable est de 78,38 m² est répartie comme suit : une entrée, une cuisine séparée (avec accès balcon), un salon séjour de 27 m² (avec accès balcon), un cellier, un WC, une salle de bains et deux chambres. Le système de chauffage provient d'une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude DeDIETRICH changé en 2016. Les fênetres sont en double vitrage bois. Le logement est actuellement occupé par un locataire qui a reçu le congé pour vente et devra quitter les lieux avant le 31 / 12 / 2026. L'appartement est situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur; la copropriété est composée de 17 lots d'habitation. Le syndic est géré par un syndic professionnel. En annexes, vous trouverez deux balcons d'une surface totale de 5,91 m² et une cave de 7,90 m². La copropriété dispose de place de stationnement libre. N'hésitez pas à contacter Tristan pour mieux découvrir ce bien.

Appartement t3 avec loggia sans vis a vis depuis laquelle on peut apprecier la vue sur la ville. Actuellement loue. Taxe fonciere : 976 euros charges copropriété annuelles : 1800 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 54 m² avec balcon, idéalement situé rue de Belfort, aux portes du très prisé quartier des Chaprais à Besançon. Niché au 4 ? et dernier étage sans ascenseur, ce bien baigné de lumière vous garantit un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus. Il dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'un stationnement facile grâce au parking collectif de la copropriété, ainsi que d'un double espace de stockage rare avec une cave ET un grenier privatifs. Un emplacement stratégique avec le tramway, les bus et les commerces a proximité. Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Coup de cOEur assuré ! Superbe T3 lumineux avec ascenseur, cave et excellent DPE à Sens Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux, économique et idéalement situé ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme, entretenue et sécurisée, ce T3 offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services et axes principaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Les atouts qui font toute la différence : - Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleurs moments en famille ou entre amis. - Fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. - Volets roulants électriques pour un confort quotidien optimal. - Chauffage collectif et eau chaude collective, pour une gestion simplifiée et un confort permanent. - Cave privative, idéale pour le stockage. - Ascenseur, un véritable confort au quotidien. Une performance énergétique exceptionnelle ! DPE : B GES : À Un véritable avantage qui vous garantit une consommation maîtrisée, un confort thermique de qualité et une excellente valorisation de votre investissement. Pourquoi vous allez l’aimer ? * Résidence calme et agréable. * Étage élevé offrant une belle luminosité. * Appartement fonctionnel et facile à vivre. * Aucun compromis entre confort, praticité et performance énergétique. * Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles rapidement. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement réunit tous les critères d’un excellent achat. Les biens offrant un tel niveau de prestations et un aussi bon classement énergétique sont particulièrement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en duplex T3 de 73 m² habitables et 72 m² loi carrez, entièrement rénovée, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités à pied, dont les écoles et les commerces. - Premier étage : Une pièce de vie avec cuisine, buanderie et une chambre. - Deuxième étage : Une chambre, salle d'eau et WC séparé. - Cave. Aucun travaux à prévoir : Huisseries double vitrage, électricité, isolation : murs / combles,. Système de chauffage : Chaudière individuelle moderne, gaz de ville. Fibre optique. Tout à l'égout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 06 43 12 55 63, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752508051.

Appartement T3 de 70 m² avec loggia, cave et stationnement privatif Découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1991, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée dans un parc arboré de 9 402 m², la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services. Un agencement fonctionnel L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements. Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia de 10 m². Deux chambres, dont une avec accès au balcon. Une salle d'eau. Des WC indépendants. Vous profiterez également d'une cave privative de 3 m² ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Des prestations appréciables Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Chauffage au sol. Ascenseur. Interphone. Parking extérieur réservé aux résidents. Informations copropriété Résidence de 3 étages. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Appartement nécessitant uniquement un rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos envies. Taxe foncière : 900 €. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses annexes et son agencement fonctionnel. Venez découvrir son potentiel lors d'une visite. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Retrouvez l'ensemble des photos, les caractéristiques détaillées du bien et les informations complémentaires sur mon site : / fr Au plaisir d'échanger avec vous et d'organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2047€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 963032.

Investissement locatif – vendu loué en meublé à dijon, quartier tire-pesseau, découvrez ce t3 de 49 m² vendu avec un bail meublé en cours : un investissement clé en main avec perception immédiate des loyers et un rendement brut de 8,96 %. Situé au 6 ? Étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur dijon et talant. Rafraîchi en 2024, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cave. La résidence sécurisée dispose d'un parking collectif fermé, d'un local vélos et d'espaces verts. Commerces à 3 minutes à pied (intermarché, action, fitness park…), transports à proximité, accès rapide à la rocade et au lac kir. Loyer : 515 € hc / 715 € cc. Un bien déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate sans vacance locative à la mise en location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annick deguin, tél. : 06 68 62 50 81, e-mail : annick.deguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 893753749.

L'agence ARTHURIMMO. COM L. IMMOBILIER vous propose à la vente sur Baume les Dames (25110), cet appartement T3 de 67,85 m² entièrement rénové en 2023. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave vaisselle), un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand cellier. Le chauffage est produit par des radiateurs à inertie pour une meilleure gestion de votre consommation et une qualité de chauffe. L'eau chaude est réalisé par un ballon électrique. Cet appartement bénéficie d'une cave individuelle ! Ce bien se situe dans le centre ville de Baume-les-Dames et se positionne relativement bien puisqu'il reste proche des commerces et se situe à quelques minutes à pied de la gare. Les charges de copropriété sont de 1236,14 € par an Si vous souhaitez de plus amples informations et visiter ce charmant appartement, contactez-nous!

Iad France - Alexandra Kleitz vous propose : Un véritable bain de lumière… avec une vue dégagée sur l’horizon Et si votre prochain appartement vous donnait l’impression de vivre au soleil toute l’année ? Situé entre Sochaux et Vieux-Charmont, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et légèrement en hauteur, découvrez ce magnifique F3 de 58 m² habitable entièrement rénové avec des matériaux de qualité, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements. Dès l’entrée, le charme opère. Les grandes ouvertures baignent chaque pièce d’une lumière exceptionnelle. À toute heure de la journée, le soleil semble avoir élu domicile ici, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Depuis l’appartement, vous profitez également d’une belle vue dégagée sur l’horizon, sans sensation de vis-à-vis, qui renforce encore cette impression d’espace et de sérénité. L’appartement se compose de : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, un couloir distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces. Entièrement refait à neuf, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ses atouts qui font la différence Luminosité exceptionnelle Vue dégagée sur l’horizon Dernier étage, sans voisin au-dessus Isolation performante pour un confort optimal Faibles charges de copropriété Petite copropriété de seulement 6 logements Une cave et un jardin privatif Possibilité d’acquérir un garage en supplément Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à des primo-accédants ou à une famille monoparentale souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Les biens offrant autant de charme, de lumière, de tranquillité et une telle vue dégagée sont rares sur le secteur. Une visite suffira pour tomber sous son charme… Cette petite pépite mérite d’être découverte sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.2€ par mois (soit 482.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Kleitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Nakache vous propose : Charme de l'ancien & rénovation de qualité – T3 avec balcons Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 62,16 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le charme opère. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 18 m² et accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, parfaits pour savourer un café au soleil ou simplement prendre l'air. Une cave complète ce bien, tandis qu'un jardin commun en rez-de-chaussée offre un agréable espace de détente. Son emplacement est un véritable atout ! Situé rue Tivoli, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un quartier agréable où tout peut se faire à pied. Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Petite copropriété calme et conviviale Emplacement privilégié rue Tivoli Cuisine aménagée et équipée Deux balcons Dressing Cave Jardin commun Luminosité et belles prestations Charme de l'ancien préservé Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son caractère, son confort et son état irréprochable. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.13€ par mois (soit 1369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Bouhelier vous propose : Situé dans une rue calme de Montlebon, au sein d'une copropriété de 6 lots, découvrez ce bel appartement de type F3 offrant tout le confort recherché. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités du quotidien : boulangerie, supérette, ainsi que des écoles maternelle et primaire, accessibles à pieds. Situé au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un accès individuel et de plain-pied à votre appartement (normes PMR). L’agencement : • Espace de vie : Un grand séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvrant sur une large baie vitrée donnant accès à la terrasse. • Espace nuit : •Une première chambre de 9,6 m² avec son espace dressing. •Une deuxième chambre de 12,2 m² disposant également d’un espace dressing. • Sanitaires : Une grande salle d’eau de 7,66 m² comprenant douche, meuble vasque, radiateur sèche serviettes et WC suspendu. • Buanderie : Situé derrière la cuisine, un cellier / buanderie de 3 m², idéal pour le stockage de l’épicerie et de vos équipements électroménagers (lave-linge, sèche-linge). Les annexes : • Stationnement : Un garage privatif de 16 m² ainsi que deux places de parking privatives complètent ce lot. • Extérieurs : Une grande terrasse privative de 25 m², parfaitement exposée (sud-ouest), offrant une magnifique vue sur les bassins du Doubs et les prairies environnantes. Chauffage : Bonne isolation (DPE C) avec radiateurs électrique à inertie programmables et chauffe eau individuel. ️ Copropriété : L’intégralité du bâtiment et de ses extérieurs a été entièrement rénovée lors de la mise en copropriété en 2024. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Bouhelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : CHÂTILLON-SUR-SEINE – APPARTEMENT T3 DE 101 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Situé à Châtillon-sur-Seine, à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proches des commerces, des établissements scolaires (écoles, collège et lycée) ainsi que des services médicaux. D'une surface habitable de 101 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous accédez au bien par une entrée commune ou directement par le garage privatif. Ce niveau comprend également une pièce attenante équipée d'une chaudière au gaz récemment remplacée, offrant un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. À l'étage, l'appartement se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un couloir desservant une salle de bains, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois en complément du chauffage principal, un vaste salon pouvant accueillir un espace nuit si nécessaire, ainsi qu'une chambre avec dressing. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et disposent de nombreux rangements intégrés. Depuis la cuisine, une seconde sortie permet d'accéder aux parties communes par un escalier en pierre, accès à un débarras ainsi qu'à un grenier d'environ 76 m² situé au deuxième étage qui sont inclus avec la propriété en vente. Cet appartement, bien entretenu, offre des volumes confortables et des espaces annexes appréciables, dans un quartier calme de Châtillon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Contoz vous propose : BESANÇON - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Besançon, cet appartement de 63 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1963, entretenu avec soin, entouré de verdure, il présente un état général très satisfaisant. L'entrée dessert un séjour de 23 m², lumineux grâce à son orientation recherchée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par une salle de bain et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. Un balcon vient prolonger agréablement l'appartement vers l'extérieur avec une belle vue sur la Citadelle. Le bien dispose également d'un garage individuel et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage collectif est distribué par radiateurs, et le logement est raccordé à la fibre optique. L'environnement immédiat est bien desservi : les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 20 m, la pharmacie, les médecins et le laboratoire d'analyses à 150 m, un arrêt de bus à 150 m, les commerces à 800 m, la gare et le tramway à 500 m, et le centre-ville à 1,5 km. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Contoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 943499145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la très recherchée place du marché, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme, caractère et confort moderne. Situé au 1er étage d'une arrière-cour, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel tout en profitant d'un emplacement premium en plein cœur de la ville. Très lumineux grâce à sa belle exposition, l'appartement se compose de : une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale deux belles chambres deux salles d'eau privatives, une pour chaque chambre prestations soignées et rénovation complète isolation performante dpe : c un bien clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité. Investisseurs : rentabilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et sa configuration idéale pour la location courte durée, ce bien présente un potentiel locatif remarquable. Sur la base d'une location à 140 € la nuit : occupation 60 % : environ 30 660 € de revenus annuels occupation 70 % : environ 35 770 € de revenus annuels occupation 80 % : environ 40 880 € de revenus annuels une opportunité rare permettant de viser une excellente rentabilité dans un secteur à forte demande touristique et professionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david ratat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 555 529 greffe de dijon) 07 83 84 42 08 (réf. 612041 ).

Iad France - Damien Lordel vous propose : Le charme de l'ancien… avec un garage et une dépendance en plein Dijon ! Certains biens ne ressemblent à aucun autre. Au cOEur du quartier très prisé de Montchapet, cet appartement de 67 m² séduit autant par son authenticité que par ses prestations rarement réunies dans le centre de Dijon : garage privatif, dépendance de 23 m² et cave de 14 m². Une adresse recherchée, une petite copropriété, des volumes agréables, deux chambres et un potentiel d'aménagement qui permettra à chacun d'imaginer un lieu de vie à son image. Un bien confidentiel, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère offrant bien plus que de simples mètres carrés. Une opportunité rare sur le marché dijonnais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Lordel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 448852715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.