Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33300)

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Bordeaux Centre - Quartier CHARTRONS - T3 * emplacement idéal * Dans une résidence traditionnelle calme, cet appartement T3 fraichement rénové est un véritable havre de paix. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres en bon état datant de 1974, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace avec son placard d'accueil. Le salon est très lumineux avec des baies pleine hauteur, et son plafond cathédral. La cuisine ouverte sur le séjour avec son ilot est fonctionnelle, équipée de plaque et hotte. L'espace nuit dessert deux chambres cosy avec placards de rangement, un WC indépendant et une salle de bain moderne offrant douche et baignoire. Grâce à son exposition Est / Sud-Ouest vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence avec accès via interphone vous offre un cadre de vie sécurisé. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus ligne 5 a 2 min a pieds, tram B et C : 10 min a pieds) vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville à 10 minutes à pied du quai des Chartrons. Pour votre confort, une place de parking privative extérieure est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les charges trimestrielles sont de 19 € / trimestre pour le parking, soit un total d'environ 169€ / trimestre. Venez découvrir ce charmant appartement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.75€ par mois (soit 596.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quais des Chartrons : Au 1er étage d'un bel immeuble pierre. Venez découvrir ce T3 composé d'un séjour, un espace cuisine, deux chambres, un point d'eau, WC séparés. Le tout entièrement rénové, il ne vous restera qu'une cuisine à installer ! Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Iad France - Keltoum Boutfoust (06 59 30 45 50) vous propose : À vendre- Charmant T2 de 47 m² environ dans le quartier de Ginko, Bordeaux lac. Idéalement situé au coeur du quartier moderne et verdoyant de Ginko, cet appartement de 47 m² environ offre un cadre de vie serein à deux pas du lac, du tram et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon bien exposé. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre avec parquet apporte chaleur et élégance. La résidence, nichée dans un environnement arboré et soigné garantit calme et sérénité. Une place de parking complète ce bien. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust EI (ID 74529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement T3 de 70 m² environ avec grande terrasse Prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, Bordeaux séduit actifs, familles, étudiants en quête de qualité de vie et de réussite. Non loin de ses iconiques façades de pierre le long des quais, la belle Girondine dévoile un quartier bordelais sous le signe du bien vivre. Connecté au centre historique de Bordeaux, Ce bien vous offre un quotidien apaisant face au lac et une vie citadine épanouie grâce aux commodités et transports à proximité immédiate. À deux pas, profitez du centre commerçant Ginko et du marché de plein air les mercredis et samedis matin. Pratiques, les écoles, le collège et le Campus du Lac n'est pas très loin. Des bardages métalliques finement nervurés donnent le ton d’une réalisation contemporaine, en contrepoint, la couleur chaude des balcons et coursives apporte une note chaleureuse. Découvrez ce bel appartement de 69,64 m² environ habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour / cuisine lumineux de 25 m² environ constitue un espace convivial, prolongé par une spacieuse terrasse de 23 m² environ idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Côté nuit, il dispose de deux chambres (dont une adaptée PMR), d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand dégagement offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un bien moderne et bien pensé, pour un total de 93,12 m² environ intérieur + extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bordeaux chartrons, résidence : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, T3 comprenant : Entrée, séjour donnant sur grand balcon, sans vis à vis, exposé S / E. Cuisine séparée équipée. Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Un cellier et un box complète ce bien. Proche des transports et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Appartement T3 en excellent état avec balcon à 500 mètres du tram B 'Achard'. Venez découvrir ce T3 situé, dans un quartier prisé et dynamique. Niché au 3ème étage sur 5 d'une résidence de 2015, cet appartement est prêt à vivre. Vous profitez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32,88 m² donnant accès à sa loggia, idéale pour profiter du soleil matinal. Côté nuit, les deux chambres ont une surface de 11,03 m² et 11,43 m². L'appartement est vendu avec une place parking sécurisée et couverte ainsi qu'un box de stockage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien de l'ascenseur, des espaces communs et la rémunération du syndic. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli T3 avec une grande terrasse de 22 m² lumineux dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proches de toutes commodités. Investisseur ou primo accédants, une visite s'impose. Référence agence : 2346.

Bordeaux chartrons, résidence récente. Appartement T3 comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur balcon. Deux chambres, salle de bains, wc séparé. Un parking en sous sol et une cave complète ce bien. Calme, lumineux, proche des commerces. Ce bien est climatisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.38%.

Bordeaux - quartier haussmann, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun. Etc.) vous cherchez de l'espace et du confort ? Ce t3 de 76 m² en très bon état coche toutes les cases : • résidence de standing • vaste pièce de vie lumineuse avec coin bureau possible • terrasse exposée plein ouest • cuisine moderne, aménagée & équipée • 2 chambres avec dressing • salle d'eau refaite à neuf + wc séparé • cellier • place de stationnement xxl en sous-sol (accès pmr) à saisir rapidement ! Référence agence : 928.

Bordeaux Chartrons - Appartement de 66 m² en duplex, situé au rez-de-chaussée sur cours d'une petite copropriété pierre, comprenant une entrée avec un cellier - un salon / séjour / cuisine - un Wc séparé - Au premier étage : une chambre avec salle d'eau - un extérieur de 18 m² complète ce bien - appartement vendu loué Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rue du Jardin Public, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Un appartement T3 entièrement réagencé par un architecte qui offre une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un balcon. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bordeaux - camille godard- chartrons appartement lumineux comme neuf (2019) de 3 pièces principales avec grande terrasse. Entrée, séjour cuisine moderne aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Rangements. Double vitrage, une place de parking sécurisé résidence sécurisée bien entretenue, local vélo, espaces verts jardins partagés. À 5 minutes du tram et proche des commodités. Aucun travaux à prévoir nous contacter pour une visite. Dpe a ges b référence agence : 2307.

Venez découvrir cet agréable T3 dans une petite copropriété au coeur de Bacalan ! Cet appartement propose un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une sdb, un cellier et une terrasse au calme. Une place de parking privative complète également ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Bordeaux, quartier des Chartrons Bacalan, voici un très bel appartement de type 3 situé au 2 ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendants, le tout en très bon état. À l'extérieur un balcon ainsi qu'un patio vous permettent de profiter d'un extérieur. La vue depuis le séjour est dégagée et donne sur un futur parc. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et couverte. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Tram B à proximité (arrêt Les Hangars) Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

Bordeaux lac - a 2 pas du tram et de toutes commodités. Dans résidence (2012) fermée et sécurisée. Superbe appartement t3 traversant (68.45 m²) offrant une vue dégagée exposée sud ouest avec 2 balcons et une place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour avec cuisine us équipée (28 m²) ouvert sur grand balcon -  belles chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dégagement - wc séparé. Très lumineux et belles prestations - ascenseur - tout confort. Très bon état général. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.

Bx - bassins à flots - proche toutes commodités et transports (tram et bus) a 2 pas de la cité mondiale du vin - appartement t3 tbe avec balcon et place de parking privative. Entrée placard - séjour ouvrant sur balcon - cuisine séparée - 2 belles chambres - salle de bains - dégagement - wc séparé. Belles prestations  chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre, situé dans le quartier prisé. Construit en 1890, ce bien au charme d'époque offre un potentiel unique. Avec deux chambres, un salon et un sous-sol, il constitue une base idéale pour votre projet immobilier. Bien que l'état soit à rafraîchir, son emplacement et sa superficie en font un investissement attractif. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 395.

Villas Cormeille – Vivez Bordeaux, face au lac Les Villas Cormeille s'implantent au cœur d'un écoquartier reconnu pour sa qualité de vie et à proximité avec la nature. Ce cadre unique, à deux pas du lac de Bordeaux, offre un équilibre parfait entre vitalité urbaine et sérénité. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement verdoyant et connecté : À 10 minutes à pied de la plage du lac. À 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux. À 27 minutes de la gare Bordeaux-Saint-Jean. Le quartier regroupe toutes les commodités : commerces, écoles, marché de plein air, équipements sportifs et espaces culturels. Vous trouverez également à proximité la Cité du Vin, la MÉCA, le stade Matmut-Atlantique. Desservie par le tram C et plusieurs lignes de bus, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la gare TGV et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Une architecture élégante et respectueuse de l'environnement Les Villas Cormeille séduisent par leurs lignes contemporaines et ses matériaux durables. Bardages métalliques nervurés et teintes chaudes pour une identité moderne et naturelle. Bâtiments à bas carbone utilisant des matériaux géosourcés. Jardin partagé de plus de 1 300 m² favorisant la biodiversité (Certification BiodiverCity visée). Terrasses partagées en toiture pour des moments de convivialité en plein air. La résidence vise le plus haut niveau du label « Bâtiment Frugal Bordelais », garantissant une construction respectueuse du territoire et du bien-être de ses occupants. Des logements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces et jusqu'à des maisons de ville avec jardin, les logements bénéficient de : Espaces traversants et triples orientations pour une luminosité optimale. Balcons et terrasses généreuses, parfois avec vues panoramiques sur le lac. Maisons familiales en duplex ou triplex avec jardin privatif. Prestations soignées : sol PVC imitation parquet, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, stores coulissants. Raccordement au réseau de chaleur urbain pour une maîtrise des coûts énergétiques. Chauffage innovant par air « Vecteur Air », garantissant confort thermique et performance énergétique. Des équipements pensés pour le bien-être Locaux vélos équipés et vidéosurveillés. Parking sécurisé à 200 mètres. Accès sécurisés par caméras. Label RE2020 pour une faible consommation énergétique. Villas Cormeille : entre ville et nature, un nouvel art de vivre face au lac de Bordeaux. Profitez d'un cadre exceptionnel, d'une conception durable et de prestations haut de gamme pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.