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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Bordeaux (33300)
309 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33300)

Iad France - Maria-Jésus Garcia (06 61 11 68 56) vous propose : Bel appartement entièrement rénové de 53 m² situé au cOEur de Bordeaux. Ce charmant appartement de type T3 comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un agréable séjour et une salle de bain avec WC. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1920. Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'interphone assure votre sécurité et garantit un accès contrôlé à la résidence. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine de Bordeaux, avec ses commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement rénové est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.5 € par mois (soit 1050 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria-Jésus Garcia EI (ID 79994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801973561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 050 €

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 5 830 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1444967
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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