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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Bordeaux (33000)
306 900 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 58 m² Carrez, situé Rue Gouvea à Bordeaux. Plongez dans le charme de cet appartement situé au 3e d'un bâtiment en pierres bordelaises. Baigné de lumière, cet appartement présente une exposition recherchée, mettant en valeur chaque détail dont le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Profitez d'une façade en bon état et d'un étage élevé qui vous assurent tranquillité et sécurité. Dans une copropriété bien entretenue, et à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement est l'incarnation même d'une vie urbaine confortable et pleine de caractère. Le bien se compose : - D'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², exposé Sud - De 2 chambres d'une surface de 11 m² et 8,3 m² - D'une salle de bain spacieuse de 6 m² - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 13 m² complète ce bien. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Travaux à envisager pour un meilleur DPE : isolation du mur intérieur, changement des fenêtres Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre. La copropriété compte 4 lots. La taxe foncière est de 1100 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 58 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 1 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 306 900 € (soit 4 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 8293ae
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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