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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Bordeaux (33000)
322 900 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé Rue Rosa Bonheur à Bordeaux. Découvrez ce joyau niché dans un quartier prisé, à proximité du Tram D Croix de Seguey. Cet appartement lumineux offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis direct. Profitez du calme d'une rue peu passante, d'un ascenseur, et d'une copropriété saine et sans souci. Avec une place de parking réservée et un balcon pour vos moments de détente en plein air, cet espace présente un fort potentiel après des travaux de rénovation. Une opportunité rare dans un cadre idéal pour chez-vous. L'appartement est au 1er étage sur 3, avec ascenseur, d'un résidence sécurisée des années 1990. Le bien se compose : - D'un séjour de 23,8 m², exposé Nord Est, lumineux car sans vis à vis direct. - Un balcon de 8,2 m² - 2 chambres d'une surface de 10,15 et 10,51 m² - Une cuisine séparée de 7,5 m² - Une salle de bain de 3,94 m² Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking couverte accompagne ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 432 € par trimestre. La copropriété compte 50 logements. La taxe foncière est de 1400 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Seurin

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 322 900 € (soit 4 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 73f264
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