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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Bordeaux (33000)
255 000 €
-7.44 %

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Gironde, (33000) bordeaux. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente ce grand t2 qui peut facilement être transformé en t3. Prix ttc 275 500 euros dont 4.08% de commission charge acquéreur, soit 10 000 euros ttc (pour 245 000 euros prix net vendeur). Très bien placé dans le centre de bordeaux, dans une petite rue calme à sens unique, cet appartement de 57 m², typique des années 50, fonctionne comme une maison individuelle : son entrée indépendante depuis la rue, vous mène par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique étage, entièrement dédié à l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont aménageables. Cet appartement lumineux, car traversant, présente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intéressante. Son grand salon séjour sur parquet d'origine, exposé ouest, et très lumineux. Sa cuisine séparée est bien exposée également. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est très au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et wc séparés. Toiture et électricité refaites entièrement, double vitrage et volets récents, peintures de 2020,. Il faudra néanmoins prévoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut être un véritable coup-de-coeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 333160- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 183 euros. Myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 539 312 231 r. S.A. C. Bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 183 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 4 474 € / m²)
    -7.44 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.44 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : MGA333160MGA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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