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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Bordeaux (33000)
463 000 €
-2.53 %

Appartement 3 pièces Bordeaux (33000)

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité ce bien au charme indéniable et à la localisation idéale. Ce T3 de 78,61 m²carrez est situé sur la célèbre place Fernand Lafargue, vous faisant bénéficier de tous les avantages de la vie bordelaise ! C'est au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur que vous découvrirez un appartement lumineux doté d'un grand balcon exposé plein ouest et d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et son arrière cuisine, deux chambres dont une avec verrière, deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche, un wc séparé, de nombreux rangements. Volets roulants électriques dans les chambres. Une cave de 5 m² complète le bien. Possibilité de stationnement dans le quartier et dans le parking Victor Hugo. Place pour ranger un vélo dans la copropriété. Un lieu de vie plein de charme à visiter sans tarder ! Petite Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1560 EUR / an Taxe foncière : 1305EUR / an Plus d'informations en contactant Julie TOPENOT au 06 20 33 69 04.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : HYPERCENTRE
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 463 000 € (soit 5 936 € / m²)
    -2.53 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.53 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : FERNAND
Lieu de Vie

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