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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Bonne (74380)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Bonne (74380)
365 000 €

Appartement 3 pièces Bonne (74380)

Cet appartement de type T3 en rez-de-jardin est situé proche toutes commodités tout en offrant une intimité supplémentaires grâce à son jardin verdoyant de 100 m². L'appartement dispose de deux belles chambres avec placards intégrés, offrant suffisamment d'espace pour le rangement et le confort. La pièce de vie lumineuse offre plusieurs possibilités d'aménagement grâce à sa véranda de 30 m², isolée et chauffée (clim réversible). Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse carrelée couverte d'un magnifique arbre à kiwi. La salle de douche à l'italienne est bien équipée et agréable, les toilettes sont séparées pour plus de confort. Une cave électrifiée et accessible de plain-pied offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage sécurisé de 15 m², également de plain-pied, et une place de parking privative complète cet ensemble immobilier. Le jardin dispose d'un cabanon en bois. Pour plus de confort, le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Elle dispose également d'un interphone (domotique) et vidéo surveillance. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance / syndic / espace vert / nettoyage des communs) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 (réf. 550630 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 864 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 4 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 705 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030045252
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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