Appartement 3 pièces à vendre à Beaumont-en-Auge (14950)

Entre charme normand, nature préservée et proximité du littoral, découvrez ce superbe appartement neuf de 70 m² Situé au 1er niveau d'une résidence à l'architecture inspirée des maisons à colombages normandes, cet appartement 3 pièces offre une distribution optimisée : Entrée avec espace de rangement, belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse, deux chambres confortables, salle d'eau avec douche et matériaux modernes, WC indépendant, Cellier contigu à la cuisine pratique pour le rangement. Local vélo privatif Son véritable atout : une magnifique terrasse de près de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis, profiter des beaux jours ou créer un véritable espace de vie extérieur. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant confort thermique, performance énergétique et faibles charges d'entretien. Les points forts : Appartement neuf – frais de notaire réduits Grande terrasse de 44 m² Architecture normande élégante et intemporelle À moins de 15 minutes des plages de Deauville et Trouville Place de parking extérieur privative Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Local vélo privatif Un bien rare alliant le charme du Pays d'Auge, le confort du neuf et la proximité immédiate de la Côte Fleurie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce nouvel art de vivre entre campagne normande et bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 210937 ).

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pont l'eveque ! À deux pas du centre ville ! Dans une résidence au calme, charmant appartement d'une surface de 63 m², trois pièces situé au 1er etage. Composé d'une entrée desservant la spacieuse pièce de vie avec son balcon, sa cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure. Les plus de cet appartement : - bon dpe - proche école et centre ville - rangements - deux chambres au calme contactez agence arthurimmo. Com deauville sophie au 02 31 98 05 54 - pour toutes questions et / ou venir le visiter!

Idéalement situé au centre-ville de pont-l'évêque, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement de 66 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que la gare située à seulement 10 minutes de marche. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Afin de privilégier les volumes, la propriétaire a choisi de supprimer la seconde chambre initialement prévue, permettant ainsi de créer une vaste pièce à vivre de près de 30 m² avec cuisine ouverte. Il est toutefois tout à fait possible de recréer cette deuxième chambre selon vos besoins. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée sud-est, prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m², un véritable atout en centre-ville. L'appartement est conforme aux normes pmr, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les + résidence sécurisée de standing centre-ville et commerces à pied gare à 10 minutes à pied terrasse couverte exposée sud-est jardin privatif d'environ 100 m² possibilité de créer une deuxième chambre deux places de stationnement dont un box fermé, couvert et sécurisé chauffage individuel au gaz faibles charges de copropriété : environ 850 euros par an appartement très propre, prêt à emménager un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Prix : 318 000 euros honoraires de négociation de 18 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 300 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : b - 48 kwh / m² / an - ges : b- 9 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 372 euros et 504 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 735- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 134 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 856 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 2ème étage d' une résidence de standing sécurisée, dans un cadre naturel et arboré, et à proximité des commerces, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement T3 de 71.78 m². Un séjour-cuisine de 29 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de vie confortable, les 2 chambres d'envisager une vie familiale ou de recevoir des amis et la loggia de 9 m² de profiter d'un espace extérieur en prolongement du séjour. Que ce soit pour une résidence principale (éligible au PTZ), pour un pied à terre en Normandie ou pour de l'investissement locatif, cet appartement vous séduira par son emplacement et la qualité des matériaux utilisés. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et vous bénéficiez de tous les avantages d'un logement neuf en matière de performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 210937 ).

BRANVILLE, proche Cabourg et Deauville, à 10 minutes de la mer, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réglées par le gestionnaire. avec un T3 meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À branville, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 3 pièces, meublée, d'une surface de 44.30 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5796€net de charges de loyer garanti / an soit 5.98% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Special investisseurs ! Martine causse vous présente : appartement 3 pièces lumineux de 60 m² prix : 245000 euros au coeur du village recherché de saint-arnoult, martine causse vous propose au 1er étage d'une élégante résidence à l'architecture normande un appartement 3 pièces de 60 m², parfaitement adapté à un investissement locatif performant, notamment en location courte durée type airbnb. Pourquoi ce bien intéresse particulièrement les investisseurs ? Emplacement premium, dans un village prisé et dynamique, garantissant une demande locative constante résidence de standing, idéale pour attirer une clientèle touristique ou professionnelle appartement lumineux et calme, deux critères majeurs pour optimiser le taux d'occupation configuration 3 pièces très recherchée, permettant d'augmenter le revenu par nuitée aucun travaux lourds à prévoir, mise en location rapide et simple potentiel airbnb élevé, grâce au charme normand, à la proximité des commodités et à l'environnement paisible dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 350 euros. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marche - venez découvrir cet appartement t3 de 54 m² en rdc en deux pas de la plage et du lac de villers sur mer. Résidence de standing et sécurisée. Comprenant : dégagement, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, séjour double exposition, cuisine aménagée et équipée indépendante. Terrasse, jardin. Cave et parking en sous-sol. Navettes gratuites à proximité.

À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse d'angle et jardin – Villers-sur-Mer Situé à seulement 200 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal au cœur de la station balnéaire familiale et conviviale de Villers-sur-Mer. Dans le quartier de Villers 2000, l'appartement dispose d'une agréable terrasse d'angle donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'exposition est sud et est. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente un très fort potentiel pour en faire un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Il se compose de : Un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bain et WC séparés. En annexes : Une cave, Une place de parking privative en sous-sol. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à deux pas de la mer et des commerces, Terrasse / jardin pour des moments de détente en extérieur, Station balnéaire familiale, vivante et agréable toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ch de copro, eau chaude et froide, chauffage) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 919980.

En exclusivite - appartement t3 au 2ème étage d'une résidence calme et agréable. Proche plage, lac et commerces de proximité. Comprenant entrée, séjour ouvrant sur un balcon sud, cuisine, dégagement placard, wc, sdb, deux chambres. En bon état intérieur. Navettes gratuites à proximité toute l'année.

Exclusivite lamy * a découvrir sans tarder - appartement duplex 48.12 m² au sol - balconnet exposition est. Résidence calme et sécurisée à deux pas de la plage et des commerces de proximité. Portillon privé bord de mer et place du marché. Rare à la vente. Possibilité d'acquérir un box en sus 25 000.

Dominique ROULLAND votre conseillier en immobilier SAFTI vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la mer, trois minutes à pied, le Casino deux minutes ainsi que des commerces de très bonne qualité cinq minutes, Vous êtes ici au coeur du prestigieux Triangle d Or de Villers sur mer ! Cet Appartement de 60 m², vendu meublé, se compose d un salon authentique orné de belles boiseries et d une cheminée, d une cuisine indépendante équipée ainsi que d'une belle chambre spacieuse avec rangements. Une pièce indépendante peut également servir de bureau ou de chambre d appoint selon vos besoins. Vous apprécier également le calme de l'environnement et la présence d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de villers sur mer, que se soit à l'année ou pour vos séjours en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.

Vivre l’authenticité balnéaire à VILLERS-SUR-MER   Devenez propriétaire en bord de mer dans une des stations les plus prisées de la Côte Fleurie  ! Profitez d’une situation idéale au cœur d’un espace naturel, proche du centre-ville de Villers-sur-Mer, de ses commodités et de ses magnifiques plages.   Notre nouvelle réalisation, à l’architecture élégante intégrée, est composée d’appartements du 2 au 4 pièces.   Bénéficiez du confort de vie optimal d’un logement neuf aux espaces extérieurs généreux donnant sur un environnement verdoyant où 1500 arbres seront plantés.   Pour répondre aux enjeux environnementaux, la résidence vise la réglementation RE 2025, assurant une haute performance économique et énergétique. C'est l'opportunité de vivre dans un environnement où la biodiversité est respectée. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, ces lieux de vie incarnent le raffinement, le calme et la modernité.   Contactez-nous dès maintenant pour sélectionner en avant-première votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du centre ville et de l'école de Touques, découvrez ce trois pièces en parfait état au sein d'une résidence moderne. Le bien comporte une entrée avec placard, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et deux chambres. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur et accès direct au boxe privatif. Idéal pour un projet de vie ou du locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amine DJELLOULI, Tél. : 07 50 95 09 39, E-mail : amine.djellouli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 832 472 278.

Découvrez la résidence SEA'SIDE, proposant appartements et commerces à proximité du centre historique, où l’on rejoint en quelques minutes les commerces (boucherie, salon de coiffure, restaurants, épicerie…) et le groupe scolaire André Malraux.   Trois lignes de bus Verts (20-21 et 22) desservent Caen le Havre, Deauville et Trouville. Les lignes 150 et 151 desservent les établissements scolaires.   L’architecture élégante et soignée de la résidence s’intègre à son environnement avec la nature pour invitée d’honneur. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces conçus pour apporter un confort de vie. Un habitat lumineux et agréable avec des espaces extérieurs généreux. La résidence proposera un cœur d’îlot paysager avec une palette de couleurs et de plantations aux essences variées.   La résidence vous fait bénéficier de solutions innovantes, qui s’adaptent à votre style de vie  : hall personnalisé, local de bricolage, jardin partagé. Elle propose également des logements BI HOME qui répondent aux évolutions de la famille. Un appartement principal doté de deux entrées proposant un espace de vie indépendant répondant à de multiples besoins.   TOUQUES, charmante commune où il fait bon vivre est riche d’un passé prestigieux. La ville a mis son histoire en valeur tout en développant les atouts d’une ville moderne, vivante et accueillante. Elle offre une ambiance culturelle et festive dans un environnement naturel et fleuri. Les stations balnéaires de Deauville et Trouville situées à moins de 3km apportent une richesse et une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Idéalement situé à 600m de la plage et à proximité du marais et de ses belles promenades, laissez vous séduire par ce bel appartement de 3PP. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement fonctionnel et chaleureux de 42 m² est agencé comme suit : une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte offrant l'accès au vaste balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un local vélo commun apporte un confort supplémentaire. L'environnement calme et verdoyant procure un cadre de vie paisible et permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie à Villers-sur-Mer. N'attendez plus pour visiter et trouver votre prochaine résidence principale ou secondaire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le programme immobilier neuf se situe rue Maurice Allaire à Blonville-sur-Mer, station balnéaire de la Côte Fleurie, entre Deauville et Villers-sur-Mer. La plage est à seulement 250 mètres, accessible à pied en 3 à 4 minutes par une rue calme. Le centre de Blonville propose marché, boulangerie, pharmacie et restaurants, accessibles en 5 minutes à pied. La gare TER de Blonville est à moins de 10 minutes à pied (liaisons vers Deauville et Lisieux). Deauville est à 10 minutes, avec plage, casino, commerces, golf, hippodrome et Festival du Cinéma. La résidence neuve est un ensemble intimiste de 11 appartements, répartis sur 2 niveaux. Les logements vont du T1 au T4, tous avec accès extérieur et prestations de qualité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. En étage, certains logements ont une loggia ou terrasse bien exposée. Chaque appartement bénéficie d’un accès indépendant, d’un local à vélos et d’une place de parking aérienne couverte. Certains lots bénéficient d’un cellier privatif.

À Blonville-sur-Mer, découvrez une adresse rare au cœur de la Côte Fleurie, à seulement 250 mètres de la plage. Charmante station balnéaire normande, la commune séduit par son cadre de vie privilégié, entre front de mer, esprit campagne et douceur résidentielle. Vivante et agréable toute l’année, Blonville-sur-Mer bénéficie d’une belle dynamique touristique, tout en conservant une atmosphère paisible et authentique. Son centre-ville propose les commodités essentielles du quotidien, tandis que sa gare ferroviaire et ses axes routiers permettent de rejoindre facilement les grandes villes alentour. La résidence neuve s’inscrit dans cet environnement recherché avec une architecture contemporaine, élégante et soignée. À taille humaine, elle se compose de seulement 10 appartements neufs de standing, répartis sur 3 étages. Les logements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent un cadre intimiste, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial en bord de mer. Chaque appartement bénéficie d’aménagements optimisés, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les intérieurs dévoilent une atmosphère cosy et lumineuse, parfaite pour profiter d’un quotidien agréable à quelques pas de la plage. Les prestations et finitions qualitatives viennent renforcer cette sensation de confort durable. Les espaces extérieurs prolongent les logements vers l’air marin : jardins privatifs en rez-de-chaussée et balcons aux étages. Ces lieux de vie supplémentaires invitent aux apéritifs, repas conviviaux ou moments de détente en famille ou entre amis. Une belle opportunité pour vivre à 5 minutes à pied de la plage. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maria fernanda duval vous propose : situé dans la charmante commune de benerville-sur-mer, cet appartement de 3 pièces doté de 2 chambres offre un cadre de vie idéal alliant élégance, modernité et confort. Idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble de standing neuf de 2025, à seulement quelques pas de la plage, ce bien neuf représente l'opportunité parfaite pour profiter de la vie en bord de mer. Composé d'une belle pièce de vie avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir qui dessert un wc, 2 chambres avec rangements, 2 salles d'eau. Complètent le bien une agréable terrasse, box en sous sol et une grande cave. Plage et commerces à proximité ainsi que le centre ville de deauville a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 55 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le programme immobilier neuf se situe rue Pasteur à Blonville-sur-Mer, à 250 mètres de la plage (3 min à pied). Gare TER Blonville-Bénerville à 2 minutes, liaisons estivales vers Cabourg et Deauville. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied, ligne vers Deauville, Cabourg, Caen. Tous les commerces et services sont à moins de 5 minutes à pied : superette, boulangerie, pharmacie. Mairie, poste, marché, restaurants accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pôle nautique, club de tennis, centre équestre et mini-golf à quelques minutes à pied. Le bâtiment compte 4 niveaux, dont 2 sous combles. Tous les logements ont un balcon, une terrasse ou une loggia privative. Certains appartements en attique bénéficient de vues sur la mer ou le marais. Accès par rue Maurice Allaire et rue Pasteur, dans un clos résidentiel sécurisé. Parking extérieur, garages ou boxes privatifs en rez-de-chaussée.

À 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d’une clientèle exigeante, en quête d’un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Karole Gayet, agent indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous présente ce bien à la vente à Tourgéville. Aux portes de Deauville, découvrez ce charmant appartement duplex situé dans un environnement recherché, dans la résidence L'Orée de Deauville, 14 route de Villers à Tourgéville. Au quotidien, tout est accessible facilement : supermarché à 450 m, boulangerie à 600 m, arrêt de bus à 400 m, gare de Deauville-Trouville à quelques minutes en voiture. L'Orée de Deauville, résidence sécurisée avec gardien, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et arboré, offrant calme et sérénité à ses résidents. Le premier niveau de l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, des toilettes ainsi qu'un balcon de 5 m², orienté plein ouest. L'escalier mène au second niveau, où vous trouverez une seconde chambre et une salle de bains. Ce bien en duplex (45 m² Carrez) séduit par son organisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial sur le secteur Tourgéville-Deauville. Un emplacement extérieur pour votre voiture complète l'ensemble, un vrai confort au quotidien. Un rafraîchissement de la cuisine et de la décoration serait à envisager. Les travaux de ravalement de façade ont été votés et réglés, offrant une parfaite sérénité au futur acquéreur. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, agent indépendante en immobilier Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 293, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 945850.

Évadez-vous vers la côte avec ce charmant duplex lumineux de 3 pièces à Tourgéville, véritable havre de paix niché au dernier étage de la résidence sécurisée « l'orée de Deauville ». D'une surface de 48 m², cet appartement vous séduira par sa configuration en duplex et son ambiance accueillante. Il offre deux chambres confortables, une salle de bain, et dispose d'un balcon terrasse de 5 m² idéal pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante. Pratique et fonctionnel, il est équipé d'une cuisine aménagée et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un atout considérable en bord de mer. Situé à quelques pas de la plage, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des plaisirs balnéaires tout en étant à proximité des commerces. La résidence est parfaitement entretenue, garantissant un cadre de vie de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² (Carrez) - Étages : 2/2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 879 € - Charges de copropriété : 133 € / mois - DPE : D (227) - GES : B (8) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Aux portes de la Côte Fleurie, Touques séduit par son charme authentique, son riche patrimoine et son environnement naturel préservé. Située entre les berges de la Touques, les marais normands et les célèbres stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature tout en restant connecté au dynamisme du littoral. Implantée rue des Écureuils, cette nouvelle résidence intimiste s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces. À taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs. Son architecture élégante et contemporaine, associée à une conception conforme à la RE2020 – seuil 2025, garantit un confort durable, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement. Les atouts du programme : Environnement calme et verdoyant, proche des berges de la Touques Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Proximité du bord de mer et Deauville et Trouville Stationnements en sous-sol et en extérieur  Balcons et terrasses Conception énergétique performante RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .