Appartement 3 pièces à vendre à Beaulieu (34160)

Appartement rez-de-jardin, lumineux, exposé Sud / Ouest, dans une copropriété de seulement 3 logements, une configuration très rare en plein centre de village. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux petites chambres avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible électrique. L'appartement accueillait une personne à mobilité réduite donc il existe des aménagements compatibles avec les besoins de personnes à mobilité réduite. Il dispose d'un jardin privatif clos d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou vivre des moments conviviaux en extérieur. Un débarras extérieur donnant directement sur le jardin vient compléter cet espace pratique. Deux places de parking prévues sur le chemin. Un bien offrant le confort d'un extérieur, tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces., Idéal pied-à-terre ou investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Chez ORPI en Exclusivité, venez découvrir ce T3 de 65 m² situé à Sussargues construit en 2017 avec une terrasse de 13 m² exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Les plus : - Lumineux - Deux places de parking (intérieur et extérieur) - Ascenseur - Résidence sécurisée - Tout à pied (commerces et centre-village) Venez le visiter, nous avons les clés ! Référence agence : 1559.

Exclusivite prodeom. Village de saint drézéry, situé à 4km de sussargues, 9km de castries et 8km de teyran. Montpellier est à 15 min de voiture. Accès autoroute a9 baillargues à 10 min. Situé dans un environnement privilégié, au centre du village de st drezery, à 2 pas des commerces. Appartement t3 à rénover en 1er et dernier étage, 74 m² habitableavec terrasse 13 m², 2 parkings privatifs. Séjour ouvert avec cuisine pour une surface de 32 m², 2 chambres spacieuse de 14 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de mezzanine pour 15 m² supplémentaires. Prix de vente 227 300eur, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. À saisir au plus tôt, plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez une nouvelle adresse de charme au coeur du village de Castries. Dans un environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, ce projet offre une qualité de vie rare, mariant l'authenticité du cadre à la modernité des prestations. À deux pas du château et de l'aqueduc, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'esprit du lieu avec une architecture contemporaine élégante et discrète. Composée de seulement dix appartements du T2 au T4, elle préserve l'intimité et le confort de ses habitants. Les logements, lumineux et parfaitement agencés, proposent de beaux espaces extérieurs, de larges ouvertures, une excellente isolation phonique et thermique ainsi que des stationnements privatifs. Chaque appartement a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre bien-être et fonctionnalité, dans une atmosphère calme et apaisante. Habiter ici, c'est choisir un lieu de vie unique à Castries, où le charme du passé rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un cadre verdoyant et accessible. Découvrez y un appartement T3 de 54 m² avec un balcon de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC. DEUX Parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et découvrir les derniers appartements disponibles.

Si Castries, située à seulement 15 km de Montpellier, est connue pour son château et ses carrières de pierre ocre qui ont façonné les plus beaux monuments de la région montpelliéraine, la ville est aussi une vitrine du dynamisme de l'est montpelliérain avec le pôle d'activités Via Domitia. Appartement T3 lumineux de 95 m² avec une terrasse de 74 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau avec un wc séparé, un cellier et deux dressings. Une place de parking incluse. o Sanitaires Villeroy & Boch o Meuble vasque céramique avec miroir et bandeau lumineux o Couleur du meuble sanitaire assortie aux faïences o Robinetterie Hans Grohe o Palettes de teintes pour vos murs et portes intérieures o Peinture lisse sur plafonds et murs o Carrelage au sol format 45x45 o Faïence au mur format 30x90 o Appareillage électrique de marque Legrand - Série Céliane assorti aux teintes des murs o Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Si Castries, située à seulement 15 km de Montpellier, est connue pour son château et ses carrières de pierre ocre qui ont façonné les plus beaux monuments de la région montpelliéraine, la ville est aussi une vitrine du dynamisme de l'est montpelliérain avec le pôle d'activités Via Domitia. Appartement T3 lumineux de 68 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salles d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. o Sanitaires Villeroy & Boch o Meuble vasque céramique avec miroir et bandeau lumineux o Couleur du meuble sanitaire assortie aux faïences o Robinetterie Hans Grohe o Palettes de teintes pour vos murs et portes intérieures o Peinture lisse sur plafonds et murs o Carrelage au sol format 45x45 o Faïence au mur format 30x90 o Appareillage électrique de marque Legrand - Série Céliane assorti aux teintes des murs o Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Si Castries, située à seulement 15 km de Montpellier, est connue pour son château et ses carrières de pierre ocre qui ont façonné les plus beaux monuments de la région montpelliéraine, la ville est aussi une vitrine du dynamisme de l'est montpelliérain avec le pôle d'activités Via Domitia. Appartement T3 lumineux de 74 m² avec une terrasse de 25 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. o Sanitaires Villeroy & Boch o Meuble vasque céramique avec miroir et bandeau lumineux o Couleur du meuble sanitaire assortie aux faïences o Robinetterie Hans Grohe o Palettes de teintes pour vos murs et portes intérieures o Peinture lisse sur plafonds et murs o Carrelage au sol format 45x45 o Faïence au mur format 30x90 o Appareillage électrique de marque Legrand - Série Céliane assorti aux teintes des murs o Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Residence intimiste et conviviale a castries dans un cadre aéré et paysagé, elle propose seulement 31 appartements du t1 au t4 aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas t4 avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, l'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de castries, proche du l. I.E. N et de l'avenue de montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Ce spacieux 3 pièces de 77 m², exposé sud, est agrémenté d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² ouvrant sur une loggia de 16 m², une entrée avec placard, deux chambres avec placards, dont une ayant accès à une terrasse de 10,50 m², une salle d'eau et des wc séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez une nouvelle adresse de charme au coeur du village de Castries. Dans un environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, ce projet offre une qualité de vie rare, mariant l'authenticité du cadre à la modernité des prestations. À deux pas du château et de l'aqueduc, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'esprit du lieu avec une architecture contemporaine élégante et discrète. Composée de seulement dix appartements du T2 au T4, elle préserve l'intimité et le confort de ses habitants. Les logements, lumineux et parfaitement agencés, proposent de beaux espaces extérieurs, de larges ouvertures, une excellente isolation phonique et thermique ainsi que des stationnements privatifs. Chaque appartement a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre bien-être et fonctionnalité, dans une atmosphère calme et apaisante. Habiter ici, c'est choisir un lieu de vie unique à Castries, où le charme du passé rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un cadre verdoyant et accessible. Découvrez y un appartement T3 de 61 m² avec un balcon de 54 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC. DEUX Parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et découvrir les derniers appartements disponibles.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmant T3 de 64 m² avec terrasse de 60 m² et un jardin de 12 m² ? Idéal pour célibataire ou jeune couple ? Castries centre. À 15 km de Montpellier, ce T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse est un parfait cocon pour débuter une nouvelle vie à deux, avec ou sans enfant. Description : Situé dans une résidence récente et sécurisée, au cœur de Castries, ce bel appartement T3 de 64 m² vous séduira par sa pièce de vie avec cuisine ouverte, ses 2 chambres avec placards, une belle salle d'eau double vasque, WC séparé et un cellier. À l'extérieur : terrasse de 60 m² orientée Sud et Ouest et son jardin de 12 m². Commerces, écoles et transports à pied. 2 places de parking incluses. Le cadre idéal pour démarrer une vie de famille dans un environnement serein ! Caractéristiques principales : * A l'Intérieur : - Séjour / Cuisine ouvert sur la terrasse - 2 Belles chambres avec placard ouvertes sur la terrasse - Une salle de douche avec 2 vasques - 1 WC séparé - 1 Cellier * A l'extérieur : - Belle terrasse orientée Sud et Ouest - Jardin Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Castries à quelques minutes de Montpellier. « Ce que j'apprécie beaucoup dans cet appartement, c'est son côté pratique pour une famille : vous avez deux chambres lumineuses, un jardin sécurisé pour que les enfants puissent jouer dehors, un cellier pour optimiser le rangement, et surtout, tout est accessible à pied. Plus besoin de courir partout. On est ici dans un lieu de vie simple, sain, et bien pensé pour vous faciliter le quotidien. » À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 07 67 22 51 56 ou par e-mail à bruno.veillon@123webimmo.com Prix de vente : 299 900€ Frais d'agence compris * Visite virtuelle sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif.

Iad france - penelope stoker vous propose : appartement haut de gamme - terrasse - places de parking à castries situé dans la charmante commune de castries, prisée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec montpellier et ses nombreux commerces, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Découvrez ce splendide appartement t3 de 89,90 m² situé au dernier étage avec ascenseur et agrémenté de deux belles terrasses totalisant 44 m². L'appartement s'ouvre directement sur un dégagement de 10 m², comprenant de nombreux rangements ainsi qu'un wc séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première chambre de 10,80 m² avec placard intégré, accès à l'une des terrasse, se situe à proximité d'une salle d'eau. La seconde chambre de 14,70 m² possède sa propre salle d'eau privative, des placard intégrés ainsi qu'un accès à la seconde terrasse. On découvre ensuite le coeur de l'appartement qui dévoile un spacieux séjour / cuisine de 37,65 m², ouvert directement sur une belle terrasse de 33 m² exposée sud. Afin de faciliter le quotidien, un cellier de 4,50 m² se situe à l'arrière de la cuisine. Cet appartement offre des prestations de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des équipements modernes, alliant confort, élégance et fonctionnalité au quotidien. Ce bien est vendu avec deux places de parking. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la commune de Castries, proche du L. I.E. N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 à castries, au sud du village et à proximité immédiate du lien et de l’avenue de montpellier, découvrez au dernier étage une véritable villa sur toit de 4 pièces dans une résidence méditerranéenne intimiste, organisée autour d’un parc paysager et de cheminements doux. 

 développant environ 120 m² habitables, cet attique propose un vaste séjour-cuisine d’environ 43 m² avec cellier attenant, baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein ciel de plus de 53 m², idéale pour salon d’extérieur et coin repas sous pergola. Trois chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau, seconde salle d’eau, deux wc et rangements généreux composent un plan de vie ultra confortable. 

 la gamme est clairement haute couture : carrelage 120×120 dans toutes les pièces, faïence grand format dans les salles d’eau, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et brise-soleil, placards sogal aménagés, douches avec receveurs marbond et robinetterie hansgrohe puravida, wc suspendus geberit, meubles vasque contemporains. 

 chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs reliés à une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, vmc et isolation rt 2012 assurent un confort de niveau basse consommation, été comme hiver. 

 prix : 690 000€

 livré

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 
 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 à castries, dans le quartier résidentiel des sauredes, découvrez une élégante villa 4 pièces en duplex, au calme, au sein d’un domaine paysager contemporain. Terrasse, jardin et vues dégagées offrent un véritable esprit maison à quelques minutes seulement du centre-village et des accès vers montpellier.

 d’environ 109 m² habitables, la villa s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine de près de 43 m² prolongé par une grande terrasse et un jardin intime, idéal pour les repas d’été. Entrée avec rangements, cellier et salle d’eau avec wc complètent le rez-de-jardin. À l’étage, trois chambres confortables dont une suite avec dressing, salle de bains, seconde salle d’eau et wc indépendant composent un niveau nuit parfaitement organisé. 

 l’architecture mêle pierre claire, lignes épurées et pergolas métalliques, dans un esprit méditerranéen chic. À l’intérieur : carrelage grand format 75×75, faïence 40×120, meuble-vasque design, douche à l’italienne avec robinetterie contemporaine, wc suspendus, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs, ballon thermodynamique type pompe à chaleur, vmc et résidence conforme rt 2012 assurent un confort proche du bbc et des consommations maîtrisées toute l’année.

 un bien rare pour ceux qui veulent une villa neuve haut de gamme, prête à vivre, aux portes de montpellier.

 prix : 435 000€

 livré

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un savoir-faire de plus de 15 ans
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Située au coeur du charmant village de Valergues, cette nouvelle résidence privée allie authenticité et modernité dans un cadre préservé. Composée de deux ensembles distincts, elle offre un cadre de vie unique, mêlant architecture traditionnelle et prestations contemporaines. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et de la place de l'Horloge, la résidence bénéficie d'un emplacement central, tout en étant à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 25 minutes du centre de Montpellier. Grâce à la gare TER à proximité, la place de la Comédie est accessible en seulement 15 minutes. Des prestations pensées pour le confort Domaine entièrement sécurisé garantissant tranquillité et sérénité. Espaces extérieurs privatifs, avec terrasses, jardins et balcons pour profiter pleinement de l'environnement. Stationnements prévus pour répondre aux besoins des résidents. Cette résidence conjugue ainsi le charme du passé et le confort du présent, pour offrir un cadre de vie rare en coeur de village. Découvrez y un grand appartement T3 de 68 m² avec une terrasse de 5 m². Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située au coeur du charmant village de Valergues, cette nouvelle résidence privée allie authenticité et modernité dans un cadre préservé. Composée de deux ensembles distincts, elle offre un cadre de vie unique, mêlant architecture traditionnelle et prestations contemporaines. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et de la place de l'Horloge, la résidence bénéficie d'un emplacement central, tout en étant à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 25 minutes du centre de Montpellier. Grâce à la gare TER à proximité, la place de la Comédie est accessible en seulement 15 minutes. Des prestations pensées pour le confort Domaine entièrement sécurisé garantissant tranquillité et sérénité. Espaces extérieurs privatifs, avec terrasses, jardins et balcons pour profiter pleinement de l'environnement. Stationnements prévus pour répondre aux besoins des résidents. Cette résidence conjugue ainsi le charme du passé et le confort du présent, pour offrir un cadre de vie rare en coeur de village. Découvrez y un grand appartement T3 de 58 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad france - penelope stoker vous propose : appartement t3 - terrasse - places de parking à castries dès l'entrée, un hall avec placard et toilettes séparés ouvre sur la pièce maitresse de l'appartement : un séjour-cuisine de plus de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière et donnant accès directement à une belle terrasse de 78,50 m², dotée d'une belle exposition. Cette ouverture vers l'extérieur confère à l'ensemble une luminosité exceptionnelle et une belle sensation d'espace. La partie nuit est parfaitement indépendante et se compose de deux espaces distincts : chambre 1, avec dressing attenant, une salle d'eau privative et des wc privatif. Chambre 2, donnant sur la terrasse, avec sa propre salle d'eau et grand dressing. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grace aux larges baies vitrées qui prolongent l'appartement vers l'extérieur. Situé à castries, charmant village prisé aux portes de montpellier, vous profiterez d'un cadre de vie calme, proche des commodités et accès rapide à la métropole. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives et sécurisées. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 à baillargues, en plein cœur historique, découvrez une véritable villa sur toit de 4 pièces au dernier étage d’une résidence intimiste, à deux pas des arènes.

 développant 133 m² habitables, l’appartement propose un spacieux séjour-cuisine de 48 m² en open-space, bénéficiant d'une superbe baie vitrée de 5m de large, et prolongé par une terrasse panoramique de 121 m² avec emplacement spa. Un grand cellier est attenant à la cuisine. Trois chambres, chacune avec placards aménagés et salle d’eau, préservent l’intimité de chacun. 

 le parti-pris architectural joue la carte d’une modernité élégante : grandes baies coulissantes aluminium et garde-corps épurés baignent les volumes de lumière, dans un esprit loft méditerranéen.

 collection haute couture oblige, les prestations sont irréprochables : carrelage 120×120, faïence 60×120, portes et placards sogal, robinetterie hansgrohe puravida, sanitaires suspendus geberit, peinture lisse rehaussée de teintes minérales, carrelage sur plots sur la terrasse. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, au ballon thermodynamique individuel et à l’isolation rt 2012, gages de douceur de vivre été comme hiver.

 un bien d’exception pour ceux qui veulent conjuguer adresse centrale, grand confort et art de vivre en rooftop.

 enfin un garage double complète ce bien d'exception aménageable à votre goût avec l'aide de notre architecte intérieur dont les prestations sont incluses au tarif.

 prix : 820 000€


 livraison : en cours

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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 arnaud le guyader
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Lunel-viel. 34400. Vente de deux appartements en rdc : un t3 de 43 m² habitables avec terrasse / pergola de 28 m² et un studio attenant (pouvant communiquer) de 23,30 m² (carrez) avec véranda de 12 m² situés au sein d'une propriété fermée avec parking. L'appartement t3 offre : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux (20.58 m²) donnant sur jolie terrasse / pergola de 27,20 m². Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le studio propose : un séjour / cuisine aménagé. Un coin chambre. Une salle d'eau / wc et une véranda de 12 m² avec coin rangement. Prestations : proche du centre ville et de tous commerces. Parking fermé. Idéal investissement locatif. Mots clés : annonce immobiliere; vente; appartement; t3; studio; lunel viel; lunel; f3; herault; 34400; occitanie; syndic benevole. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 198000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent de Standing à Valergues avec Terrasse et Parking BOX 20 m² * Appartement de 3 pièces de 69 m² situé au cOEur de Valergues. Au deuxième étage et dernier étage d'un bâtiment de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces confortables, et la salle de bain et la salle d'eau apportent un réel plus en termes de praticité. Ce bien dispose également d'un dressing et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'une place de parking box de 20 m² sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Localisé dans un quartier calme de Valergues, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 76 m² vous séduira par sa terrasse de 21 m², sans vis-à-vis et exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du calme et de la luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres avec placards, chacune offrant un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking numérotée en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez-nous, nous avons les clés ! Référence agence : 1532.

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de ville de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R + 2 et en R + 2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du T2 au T4 ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d'une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l'élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s'inscrit clairement dans son époque. L'architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de la commune de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R + 2 et en R + 2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du 2 pièces au 4 pièces ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d'une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l'élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s'inscrit clairement dans son époque. L'architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Baillargues, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m² se situe au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre un séjour agréable, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un balcon, le tout complété par deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol. La cuisine est équipée et l'appartement bénéficie de placards intégrés, de la climatisation et de l'Internet par fibre optique. À quelques centaines de mètres, vous profiterez du Parc de l'Escargot, un parc urbain idéal pour les promenades et les moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1377 € • Charges de copropriété : 179 € • DPE : C • Mode de chauffage : collectif gaz • Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des cartographies et des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour vous orienter dans les démarches liées à votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Dernier étage – appartement T3 avec terrasse et places de parking à Baillargues À Baillargues, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et un extérieur remarquable. D’une surface de 96,5 m² environ habitables, l’appartement s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 49 m² environ, créant un espace convivial et lumineux. Le séjour s’ouvre directement sur une vaste terrasse de 82 m² environ, idéale pour aménager différents espaces de détente, de réception ou de repas en extérieur. L’espace nuit comprend : Une chambre avec espace dressing et salle d'eau privative, Une chambre avec salle de bains privative, Un WC indépendant. Un cellier ainsi qu’un sas d’entrée complètent la distribution intérieure et apportent des espaces de rangement appréciables. Pour le stationnement, le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts : Dernier étage Terrasse exceptionnelle de plus de 80 m² environ Cellier 2 places de parking en sous-sol Un appartement rare offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement généreux, à proximité du centre de Baillargues et de la gare reliant Montpellier rapidement. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .