Vente Appartement 3 pièces

Iad france - julia charrier vous propose : 🔑 en exclusivité !

Banyuls-sur-mer !

Investissement locatif – t3 de 62 m² avec balcon et parking – vendu loué 💰 rentabilité brute de 4,3 % – 772 € / mois charges comprises – locataires en place !

Dans une belle résidence sécurisée de 2012, découvrez cet appartement t3 climatisé de 62 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.

Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. 📈 investisseurs : une opportunité clé en main !

Vendu avec ses locataires en place, ce bien génère déjà 9 264 € de loyers annuels charges comprises, soit 772 € par mois.

Des revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataires ni travaux à prévoir !

🏡 côté intérieur : un séjour avec cuisine de 28 m² ouvrant directement sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne rénovée, des wc séparés et des rangements. ✨ les prestations : ✔️ climatisation réversible ✔️ menuiseries pvc avec double vitrage ✔️ volets roulants électriques ✔️ chauffage collectif au gaz compris dans les charges ✔️ résidence récente avec ascenseur ✔️ place de parking privative en sous-sol ✔️ local à vélos ✔️ appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir !

🔑 un investissement clé en main !

Vous recherchez un investissement locatif à banyuls-sur-mer avec des locataires déjà en place et une rentabilité brute de 4,3 % ?

Ce bien mérite votre attention !

📞 contactez-moi pour plus d’informations !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.46€ par mois (soit 2009.56 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.