Appartement T3 de 74m² avec jardin de 28m² et garage

Co-Exclusivité Orpi Agence du Village - 83150 Bandol.

Situé au sein d'une petite copropriété composée de 12 logements, à 10 minutes à pieds des plages, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 74 m².

Au premier niveau, vous y trouverez un espace séjour / cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.

Au niveau inférieur, la seconde chambre avec son espace bureau d'une superficie de 17 m² vous attend.

Une deuxième salle d'eau avec WC, un espace buanderie et rangements y sont également présents.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'ouvertures en double vitrage et a été entièrement rénové en 2023.

Atout indéniable, les deux niveaux vous donneront un accès immédiat au jardin privatif d'une superficie de 28 m².

L'aspect stationnement pratique n'est pas oublié car le garage vous est directement accessible depuis le logement.

Nombre de lots de copropriété : 17 Charges annuelles : 1165 € Bandol est une commune littorale et vallonnée, entrecoupée par les vallées des cours d'eau qui la traversent.

Le point culminant de Bandol, au nord de la commune, dans le quartier de la Garduère est situé à 208 mètres d'altitude.

En plus du littoral méditerranéen, la commune est arrosée par le Grand Vallat, fleuve côtier de 16 km, dont l'embouchure se situe à Bandol Bandol bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A50 et dispose d'une gare, en centre-ville.

La commune s'étend sur 8580 hectares avec 2 groupes scolaires, 1 collège, une médiathèque, une galerie d'exposition, un théâtre, une maison des associations (maison Tholosan), un port de 1600 places, ainsi que de nombreux commerces, hôtels, restaurants et bars.

La situation géographique et le niveau élevé d'ensoleillement de Bandol permettent un développement important du tourisme.

Sa situation privilégiée offre un accès direct à une dizaine de plages.

Bandol est classée « commune touristique » et dispose d'autres labels certifiant la qualité de son offre aux visiteurs (comme le pavillon bleu pour ses plages et son port).

L'agriculture de Bandol est essentiellement tournée vers la production de vin de Bandol (AOC).

De nos jours, cette production réside sur le territoire qui l'entoure, Bandol étant historiquement le port d'expédition des vins de son territoire.

Plusieurs labels viennent récompenser les actions mises en place sur la commune dont celui de « ville amie des enfants » signé en 2021 avec l'UNICEF.

Référence agence : 2330.