Iad France - Nathalie Derigond (06 22 82 15 57) vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces qui se trouve au cOEur de la résidence éco-domaine du Bois Fresnais à Ballainvilliers. Au premier étage d'un immeuble de trois, cet appartement vous séduira par son agencement, ses volumes et son balcon orienté Sud et sans vis à vis. La résidence est calme, sécurisée et répond aux normes environnementales. À proximité des commerces, des écoles et des transports. En utilisant l'ascenseur avec un pass, vous pourrez monter jusqu'au premier étage. Dès que vous ouvrirez la porte, vous découvrirez une entrée avec des placards qui sépare l'espace nuit de la pièce de vie. Un water-closets indépendant, deux chambres et une salle de bains composent la partie de droite. Ensuite, vous irez dans la pièce de vie avec un accès direct au balcon et pourrez profiter de cette surface lumineuse. Une place de stationnement privée au sous-sol. Cet appartement de standing propose de belles prestations telles que l'ascenseur, les volets roulants électriques, le vidéophone, la fibre optique, la production d'eau solaire et le chauffage collectif. Le coup de cOEur est assuré, mais je ne vous en dis pas davantage et vous invite à le découvrir. À très vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Derigond EI (ID 40212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Standing

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 339 et 459 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 339 et 459 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.