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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Aubervilliers (93300)
230 000 €
-17.86 %

Appartement 3 pièces Aubervilliers (93300)

Iad France - Radja Detcha (06 70 81 14 15) vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface d'environ 63 m². L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne avec WC séparés. Le balcon offre une vue exceptionnelle sur la Seine et le célèbre Stade de France, créant un cadre enchanteur pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Idéalement situé, ce bien offre un accès facile aux transports en commun, avec la station RER B La Plaine Stade de France à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'aux commerces et aux écoles de proximité. La tranquillité de la rue crée un environnement paisible pour votre future résidence ou investissement locatif. En bonus, vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une cave pour plus de confort et de commodité, ainsi que d'un local à vélos collectif pour faciliter vos déplacements écologiques. Aucun travaux à prévoir, cette opportunité est prête à devenir votre nouveau chez-vous ou à générer un revenu locatif stable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.33 € par mois (soit 1948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Radja Detcha EI (ID 79221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 979022225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 100 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 948 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 651 € / m²)
    -17.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.86 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484518
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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