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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Arcachon (33120)
1 398 000 €
-6.17 %

Appartement 3 pièces Arcachon (33120)

Arcachon Proche Centre - Sublime T3 Vue bassin - 88.6 m² Au 1er étage d'une belle Arcachonnaise des années 1900, laissez vous séduire par ce sublime appartement T3 Traversant vous offrant le charme de l'ancien et une vue incomparable. Il est composé d'une grande entrée, de WC séparés, d'une Petite cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double de 40 m² agrémenté de ses cheminées décoratives qui vous offre une vue exceptionnelle sur le bassin. La terrasse vous permettra de déjeuner devant ce décor idyllique. Les chambres côtés sud sont équipées respectivement une salle d'eau et une salle de bains. La vue sur les jardins environnants et la clarté des pièces donnent un plus à cet appartement. Les sols sont en parquet véritable, l'espace et la hauteur sous plafond vous offrent de beaux volumes de vie. Une place de parking aérienne sécurisée vous est réservée. La proximité du centre-ville, de la plage et la vue font de cet appartement un bien d'exception à ne pas rater. - Un vrai coup de coeur - Consommation conventionnelle : 294 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 64 kg eqCO2 / m². an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 710 € et 2 370 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2333E3301467W Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 710 € et 2 370 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 64 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 398 000 € (soit 15 886 € / m²)
    -6.17 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.17 % (-92 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 446
Ajp Immobilier Arcachon

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