Vente appartement 3 pièces 62 m² Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Iad france - jeffrey guillot vous propose : coup de coeur ! Magnifique t3 plein de charme de 63 m² dans residence prisee de la petite provence, avec grande terrasse avec vue, parking prive et cave ! Idéalement situé dans le secteur de la petite provence, au sein d’une belle résidence standing. Au 3ème étage avec ascenseur, ce joli appartement traversant doté d’une agréable terrasse ensoleillée de 8 m² sans vis-à-vis, offre une magnifique vue sur la montagne et la rivière. À proximité immédiate du centre-ville, de la piscine, de la voie verte et du marché ! Doté d’une grande entrée avec interphone, d’un séjour lumineux et très agréable, d’une cuisine moderne semi-séparée et équipée ayant tout deux accès à une terrasse exposée plein sud avec store banne. Egalement, deux belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche ainsi que wc séparé. Véritable atout pour ce bien. Il bénéficie d'un parking privé ainsi qu'une cave au rez-de chaussée. Vendu non meublé, avec possibilité d'acheter meubles modernes et de qualité. Idéal pour vivre à l'année, résidence secondaire ou locations saisonnières (secteur très prisé ! ) a ne pas manquer ! Juste a poser les valises et profiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Appartement T3 de 71 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, à Amélie-les-Bains-Palalda. Cet appartement lumineux et rénové, offre un cadre de vie agréable et moderne. D'une surface de 71 m², il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Les deux balcons et loggia offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil, d'une magnifique vue dégagée et de l'air frais. La résidence est sécurisée avec un digicode, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Le chauffage est assuré par un système individuel réversible à air conditionné, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition au sud lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter le bien, un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les résidents pourront également d'une cave en s / sol pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Amélie-les-Bains-Palalda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : coup de coeur ! Magnifique t3 plein de charme de 63 m² dans residence prisee de la petite provence, avec grande terrasse avec vue, parking prive et cave ! Idéalement situé dans le secteur de la petite provence, au sein d’une belle résidence standing. Au 3ème étage avec ascenseur, ce joli appartement traversant doté d’une agréable terrasse ensoleillée de 8 m² sans vis-à-vis, offre une magnifique vue sur la montagne et la rivière. À proximité immédiate du centre-ville, de la piscine, de la voie verte et du marché ! Doté d’une grande entrée avec interphone, d’un séjour lumineux et très agréable, d’une cuisine moderne semi-séparée et équipée ayant tout deux accès à une terrasse exposée plein sud avec store banne. Egalement, deux belles chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche ainsi que wc séparé. Véritable atout pour ce bien. Il bénéficie d'un parking privé ainsi qu'une cave au rez-de chaussée. Vendu non meublé, avec possibilité d'acheter meubles modernes et de qualité. Idéal pour vivre à l'année, résidence secondaire ou locations saisonnières (secteur très prisé ! ) a ne pas manquer ! Juste a poser les valises et profiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre – Magnifique T3 avec terrasse panoramique à Amélie-les-Bains Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé dans le quartier le plus prisé d’Amélie-les-Bains, au 3éme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence recherchée. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et les environs, un véritable havre de paix pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Les + : Dernier étage Terrasse avec vue exceptionnelle Quartier calme et recherché Place de parking privative Cave Appartement lumineux et agréable à vivre À proximité de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort, emplacement et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme d'Amélie-les-Bains-Palalda. Traversant et agrémenté de balcons et terrasse totalisant plusieurs mètres carrés, il profite d'une belle exposition qui apporte une agréable luminosité aux pièces de vie. L'appartement se distingue par sa qualité d'entretien et par des prestations soignées, avec un sol en marbre qui renforce l'impression de standing dès l'entrée. L'espace jour se compose d'un salon et d'une salle à manger distincte, permettant de bien différencier les moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et rend le quotidien pratique et fonctionnel. Les ouvertures sur l'extérieur, via le balcon et la terrasse, prolongent naturellement le séjour et offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. La climatisation apporte un confort apprécié en toute saison. La partie nuit propose deux chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de prévoir un bureau selon les besoins. Les rangements sont complétés par une cave, pratique pour stocker les affaires du quotidien ou du matériel saisonnier. L'appartement dispose de deux salles d'eau ainsi que de toilettes séparées, pour davantage de confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz offrent une bonne maîtrise des consommations, d'autant que le diagnostic de performance énergétique en C traduit une consommation mesurée. La présence de la fibre optique constitue un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'immeuble, construit en 1971, ne compte que trois étages, ce qui renforce l'ambiance conviviale et à taille humaine de la copropriété. Un parking extérieur privatif vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable dans le quartier. L'ensemble forme un appartement agréable à vivre, bien pensé et prêt à accueillir ses futurs occupants dans de bonnes conditions. À moins de 300 m, le Parc En Ciel, situé à environ 200 m, offre un espace de verdure idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. À proximité également, une école primaire se trouve à environ 600 m, ce qui facilite les trajets du quotidien pour les familles. La situation de l'appartement, proche du marché et des commodités, permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique tout en restant dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1155 € / an - Charges de copropriété : 1400 € / an - DPE : C (105 kWh / m². an) - Mode de chauffage : individuel au gaz et chaudière fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre – Superbe appartement T2 de 56 m² au 2éme étage avec ascenseur rénové avec goût à Amélie-les-Bains. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amélie-les-Bains, ce magnifique appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles de qualité soigneusement sélectionnés, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux ni aménagements à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, alliant confort moderne et élégance. Vous apprécierez particulièrement sa loggia offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine entiérement équipée, la chambre, la salle d'eau, le WC séparé complètent cet appartement fonctionnel et confortable. De plus une grande cave et un parking compléte le lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dhondt vous propose : beau t3 climatise de 62,5 m² dans residence prisee de la petite provence, avec grande terrasse, parking prive, cave ! Idéalement situé dans le secteur de la petite provence et belle résidence standing. Au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant dotée d'une magnifique terrasse de 8 m² avec belle vue sur montagne et proche voie verte et rivière. Egalement à proximité du centre ville, de la piscine et du marché ! Doté d'une grande entrée avec interphone, d'un séjour / cuisine équipée et moderne de 28 m² climatisé avec accès à une grande terrasse exposée plein sud et avec vue, de 2 belles chambres avec placard exposée nord, 1 salle d'eau moderne avec grande douche, wc séparé. Enfin, 1 cave de 5 m² à l'entrée de l'immeuble et un parking privatif ! Dpe de 2022 avant installation de la climatisation ! Charges avec eau, chauffage et wifi collectif inclus ! Une visite s'impose ! À votre disposition pour tout complement d'information. Plus de photos sur site de iadfrance ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.