Vente Appartement 3 pièces

Iad france - sophie dhondt vous propose : coup de cœur !

Magnifique t3 traversant de 62 m², plein de charme, entièrement rénové, avec terrasse, balcon et garage !

Au calme absolu a 2 pas des commerces et commodites !

Situé à proximité immédiate des commerces et de la voie verte, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une agréable résidence bien entretenue.

Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, avec une terrasse et un grand balcon attenant au séjour et l’autre accessible depuis une chambre, tous deux sans vis-à-vis, avec jolie vue nature et montagne.

L’appartement se compose d’une grande entrée avec interphone, d’un séjour exposé sud avec accès grand balcon de 4,5 m², ainsi que d’une cuisine moderne, semi-séparée et entièrement équipée.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards, dont une avec dressing et accès à la terrasse de 6 m².

Enfin, une salle d’eau contemporaine avec douche ainsi qu’un wc séparé.

Véritable atout : un grand garage vient s’ajouter à l’appartement.

Vous profiterez également du double vitrage et de la climatisation réversible.

Idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

À ne pas manquer !

Plus qu’à poser vos valises et profiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.