RIVE SUD Agosta Plage - Superbe T3 traversant vue mer + Gara

Situé sur la rive sud d'Ajaccio, secteur Agosta Plage, dans une résidence de standing élégante et sécurisée à seulement 30m de la plage, découvrez ce superbe T3 traversant de 116 m² carrez avec vue mer panoramique.

Composé comme suit : un séjour de 40 m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte haut de gamme.

Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre de 21 m² avec double dressing, une salle d'eau avec wc, et une suite composée d'une chambre de 19 m² avec balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec wc supplémentaire.

Agréable terrasse couverte face à la plage avec jolie vue mer.

En sous-sol sécurisé, un garage de 15 m², une cave et une cave à vin complètent ce lot.

Prestations de haut standing : .

Immeuble récent (année 2014) basse consommation énergétique.

Pompe à chaleur : chauffage au sol + climatisation réversible engainée au plafond.

Chauffe eau solaire.

Cuisine équipée LEICHT.

Terrasse bois avec claustrats coulissants brise soleil.

Salles d'eau équipée d'élégante douche pluie encastrée avec éclairage intégré.

Garage avec électricité et ouverture motorisée.

Une cave à vin privative en sous-sol Prix affiché frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Contact IDIMMO Thomas TERRIER EXCLUSIVE LISTING Located on the southern shore of Ajaccio, in the Agosta Plage area, this superb 116 sqm Carrez-law, 2-bedroom dual-aspect apartment enjoys panoramic sea views.

It is set within an elegant, secure, high-end residential development, just 30 metres from the beach.

The apartment comprises a spacious 40 sqm living area featuring a lounge, dining area and high-end open-plan fitted kitchen.

The sleeping area includes a hallway with extensive storage, a 21 sqm bedroom with two walk-in wardrobes, and a shower room with WC.

À separate master suite features a 19 sqm bedroom with balcony, a dressing room and a private shower room with an additional WC.

À pleasant covered terrace overlooking the beach offers beautiful sea views.

Located in the secure basement, a 15 sqm garage, a storage cellar and a private wine cellar complete the property.

High-end features : Modern residential building completed in 2014, designed for energy efficiency Heat pump system with underfloor heating and ducted reversible air conditioning concealed in the ceiling Solar water heating system LEICHT fitted kitchen Wooden terrace with sliding sunshade privacy screens Shower rooms featuring elegant built-in rainfall showers with integrated lighting Garage with electricity and motorised door Private wine cellar in the basement Asking price includes agency fees, payable by the buyer.

Contact IDIMMO Thomas TERRIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.