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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Aix-les-Bains (73100)
320 000 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains, coeur de ville sur l'avenue de Verdun avec tous commerces au pied de la résidence, superbe appartement type 3 récemment rénové en 2e étage avec ascenseur. Locataires en place jusque juillet 2023. Ce logement fonctionnel traversant Est / Ouest comprend hall d'entrée, cuisine séparée avec cellier attenant, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, balcon à l'ouest. Il dispose de nombreux rangements intégrés. Plein d'élégance, cet appartement soigné offre un espace de vie confortable prêt à vous accueillir. Ses prestations de qualité sauront séduire les plus exigeants. Elles incluent un sol entièrement carrelé, des huisseries récentes oscillo-battantes en double vitrage avec volets roulants électriques, un store électrique et même la climatisation. Les façades de la résidence ont été ravalées dernièrement. La copropriété est bien tenue et ne nécessitera pas de travaux à court terme. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude. Ce bien haut de gamme est vendu avec une cave de 5 m² accessible avec l'ascenseur. À découvrir sans tarder ! DPE : étiquette vierge, réalisé le 10 / 01 / 2019, (ancienne version valable jusqu'au 31 / 12 / 2024, en attente de mise à jour) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32 dont 16 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 726 € incluant chauffage avec sous comptage et eau chaude Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, commerces
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 726 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 4 776 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 73028286
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