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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Aix-en-Provence (13090)

255 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad france - clément denis (06 83 06 54 82) vous propose : * idéal jeune couple ou investisseur * a 10 minutes d’aix en provence et de sa gare tgv, dans le haut de la duranne en plein expansion, venez découvrir ce lumineux t3 de 62 m² environ au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété calme datant de 2017 avec rt2012 élevée de 4 étages. À proximité des nouvelles allées provencales qui seront livrées cette année, des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son lumineux salon de 26 m² environ exposé sud / est, donnant sur une belle terrasse de 13 m² environ au calme. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un wc indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée. En complément, vous aurez également une place de parking en souterrain pour le stationnement. Appartement en très bon état, équipé d’une climatisation réversible soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 63 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément denis ei (id 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.