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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Aix-en-Provence (13090)

260 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Florent gauthier et optimhome sont heureux de vous présenter en exclusivité, dans la résidence loubassane ce t3 traversant de 61 m² environ. Dans une résidence bien tenue, venez visiter ce t3 traversant situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) comprenant un lumineux séjour orienté sud, une cuisine équipée séparée, deux chambres de belle taille, une salle d'eau refaite à neuf, wc séparés. Idéal pour de l'habitation comme pour un investissement locatif, cet appartement pourra convenir a toutes les demandes autour de cette superficie dans un quartier très recherché d'aix en provence. Une cave saine de 6 m² complète ce bien en sous sol a deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège) et de plusieurs commerces l'emplacement est idéal, au calme. La résidence dispose d'un parc arboré commun. À voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau froide) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent gauthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°835 100 983 greffe de aix en provence) 07 69 93 08 73 (réf. 557074 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²

Surface carrez : 61 m²

Surface du séjour : 19 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1959

Etat general : BON
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports