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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 3 pièces 75 m² Aix-en-Provence (13090)

355 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Situé quartier Aix Sud, proche du Pont de l'Arc, à proximité de l'entrée d'autoroute (A51 / A8), et des commodités accessibles à pied (ensemble scolaire la Nativité et commerces), venez découvrir ce très bel appartement de 75 m² + une terrasse de 13 m² exposée plein sud avec une vue dégagée et boisée. Situé dans une résidence construite en 2015, il se situe au dernier étage (4ème) avec ascenseur. Le bien propose une grande entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse (27 m²) donnant sur une terrasse plein sud avec une vue sur un domaine boisé, une cuisine fermée (9 m²) toute équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 2 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé. En complément, vous disposerez de deux places de parking privatives en sous-sol. Très belles prestations : ascenseur, 2 places de parking en sous-sol accessible avec badge, baies vitrées en aluminium, volets roulants. L'immeuble est très bien entretenu. Bien rare à la vente dans cette résidence de standing idéalement situé et très bien desservi par de nombreuses lignes de bus tels que les lignes n°10, n°4, n°050 et l'AIXPRESS qui relie le quartier de Saint Mitre au Parking Relais du Krypton, en seulement 25 minutes Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : sud

Quartier : AIX SUD PONT DE L'ARC

Situation : ville
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.