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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Aix-en-Provence (13090)
329 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence idéalement située à la duranne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun ce grand t3 de 84 m² se compose d'un magnifique séjour / cuisine de 35 m², qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux belles chambres de 13 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Enfin, un cellier vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Livraison 2024. Votre conseiller : clément mandras 06 ! 12 ! 80 ! 19 ! 83 prix 329 000 € en résidence principal et sous condition; stationnement double en sous-sol en sus 24 400€ honoraires à la charge du vendeur bénéficiez aussi : -frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc / règlementation thermique ) -garanties 10ans toute l'expérience stephane plaza aux services de vos projets ! Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 18 collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 84 895 800. Agence marseille 9 à mazargues (ouverture 1er trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux, agence marseille 11 à la valentine. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 895 800 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.00 euros. Clément mandras / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 918457425 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 028 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 3 871 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : CM-COTOAIX
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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