Vente appartement 2 pièces 40 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Beau 3 pièces neuf aux prestations soignées Situé Dans un secteur calme et résidentiel, à moins de 5 min à pied des commerces, transports et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.8 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Beau 2 pièces neuf aux prestations soignes Situé Dans un secteur calme et résidentiel, à moins de 5 min à pied des transports, commerces et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

2p / derniere opportunite / proche ecoles et transports / frais de notaire reduits / eligible ptz

 appartement 2p composé d'une belle chambre de 13 m², d'un espace de vie de 21 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², et d'une salle de bains avec wc de 6.38 m². 

 contactez votre conseiller, jonathan legrand au 07 54 35 89 00.

 disposé au fil de l'eau, la résidence offre à ses résidents un cadre de vie unique alliant confort, nature et intimité. Contemporains et élégants, les bâtiments s'érigent au cœur d'un environnement préservé. Les façades aux matériaux variés et la taille humaine des constructions privilégient une esthétique douce. Au rez-de-chaussée, la résidence se pare de plaquettes de terre cuite, alternance de beige et de rouge, et certains soubassements revêtent des claustras de dois. Aux étages supérieurs, le rythme continue et dessine des façades ponctuées par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Les loggias et balcons, dotés de grade-corps soigneusement façonnés, révèlent une belle harmonie à l'ensemble architectural, promesse d'instants conviviaux à partager jour après jour.

 gare rer d 10 min a pied
 commerce / écoles proche

 avantages du neuf : 

 frais de notaires réduits (2.5 %) 
 isolation thermique et phonique renforcée 
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 
 garantie 10 ans 
 eligible au prêt à taux zéro, tva réduite et loi pinel 
 possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion 

- un savoir-faire de 18 ans 
- un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée 
- un interlocuteur unique 
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Iad france - sebastien mangin vous propose : a villeneuve-saint-georges - dans secteur calme et recherché des coteaux, a deux pas de toutes les commodités de transports, commerces et ecoles. Une belle opportunite pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, charme et exterieur – appartement type 3 pieces de 58 m² environ avec jardin de 200 m² et tres grande cave en deux pieces - prix negociable. Situé dans le secteur très recherché des coteaux, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement d’environ 58 m², avec grand séjour de 20 m² environ, 2 chambres chacune de de 10 m² environ, offre un compromis idéal entre appartement et maison grâce à son entrée indépendante et son magnifique jardin privatif d’environ 200 m². Dès l’entrée, vous découvrez un bien parfaitement agencé et traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière, profite d’une vue dégagée. La cuisine est séparée, aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de wc. Le charme est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet en chevron et des moulures qui apportent élégance et cachet à l’ensemble. Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pvc. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une très grande cave privative, saine et fermée, offrant un espace de stockage rare avec plusieurs pièces. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 200 m² constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable cocon verdoyant. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son ambiance pavillonnaire, tout en restant à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Commerces, écoles et gare rer d sont accessibles à pied en seulement cinq minutes. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Prix attractif et négociable. Un bien coup de coeur qui saura séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villeneuve-saint-georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur valenton à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.