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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Villeneuve-Loubet (06270)
245 000 €

Appartement 2 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

Dans le quartier recherché des Bouches du Loup, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du bord de mer à pieds, venez découvrir ce T2 en rez de villa avec sa superbe terrasse de plus de 60 m² très ensoleillée. Vous entrerez dans le salon avec sa cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), puis découvrirez une spacieuse chambre avec 2 placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Facilité de stationnement. Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif, mais aussi pour un primo accédant, un pied à terre ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Bouches du Loup
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 869 et 1 175 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 et 1 175 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 590 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 6 806 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1048918
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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